一．婚前財產的新規(guī)定
新婚姻法婚前財產的規(guī)定 新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產?！?/p>
新婚姻法司法解釋里對房產的問題做了進一步的說明，“第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
二．夫妻共同財產無法達成協(xié)議的處理
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
