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金錢擔保包括哪些方面,擔保產(chǎn)生的權利和義務是什么?

此文章幫助了617人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一.金錢擔保包括哪些方面

金錢擔保是指于債務之外又交付一定數(shù)額的金錢,該金錢的得失與債務履行與否聯(lián)系在一起,包括:定金、押金、保證金。擔保法上僅指定金。

二.擔保產(chǎn)生的權利和義務是什么

(1)保證人向債權人保證債務人履行債務,債務人不履行債務的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任;保證人履行債務后,有權向債務人追償。

(2)債務人或者第三人可以提供一定財產(chǎn)作為抵押物。債務人不履行債務的,債權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到受償。

(3)當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權要求返回定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還。

(4)按照合同的約定一方占有對方的財產(chǎn),對方不按照合同給付應付款,超過約定期限的,占有人有權留置該財產(chǎn),依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

北京債權債務律師溫馨提示:

保證是擔保的典型形式,保證人通過自己的信用為債務人的債務提供擔保,當債務人不償還債務時,債權人有權向保證人主張債權。保證分為一般保證和連帶責任保證兩種方式。在保證中,債權人的利益能否實現(xiàn)要依賴保證人的信用,而信用具有多變性,因此保證并非最有保障的實現(xiàn)權利的方式。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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