一．留置物的范圍是什么

留置標(biāo)的物只限于動(dòng)產(chǎn)

根據(jù)《擔(dān)保法》第八十二條的規(guī)定，留置權(quán)的標(biāo)的物必須是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利不得作為留置權(quán)的標(biāo)的物。該條規(guī)定還賦予債權(quán)人以留置權(quán)的標(biāo)的物變價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因此，原則上留置物必須是流通物或者限制流通物。根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第5條的規(guī)定，限制流通物作為留置權(quán)的標(biāo)的物的，留置權(quán)人可以以留置促使債權(quán)清償，或按法律、行政法規(guī)的規(guī)定對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，而不能直接以留置物變價(jià)受償。

二．留置物取得的前提是什么

留置權(quán)取得的前提，是債權(quán)人對(duì)留置權(quán)的標(biāo)的物的占有。但當(dāng)事人占有他人財(cái)產(chǎn)的情況是非常復(fù)雜的，有以非法形式占有的，如侵權(quán)行為;有以合法形式占有的，如買(mǎi)賣(mài)合同、無(wú)因管理等。但因留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，根據(jù)《擔(dān)保法》第八十四條規(guī)定，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承擔(dān)合同和法律規(guī)定可以留置的其他合同，才能取得留置權(quán)。因此，留置權(quán)的標(biāo)的物合法的占有，是指符合《擔(dān)保法》第八十四條規(guī)定占有，否則不能認(rèn)定是合法的占有?！逗贤ā返诙侔耸鶙l規(guī)定的建設(shè)工程合同的承包人享有的優(yōu)先權(quán)，實(shí)際上就是留置權(quán)，這說(shuō)明法律已將留置財(cái)產(chǎn)的范圍擴(kuò)大到了不動(dòng)產(chǎn)，但它僅適用于建設(shè)工程合同，不能擴(kuò)大適用范圍。