一．行使留置權(quán)的條件是什么

1、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)享有債權(quán)并已屆清償期

留置權(quán)的取得必須具有基于留置標(biāo)的物所產(chǎn)生的債權(quán)為前提，例如加工費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，且該債權(quán)已屆清償期。留置權(quán)的取得，之所以以債權(quán)已屆清償期、債務(wù)人未履行債務(wù)為要件，是因?yàn)閭鶛?quán)未屆清償期，債務(wù)人到期能否履行債務(wù)尚不確定，因此債權(quán)人雖然占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)也不能取得留置權(quán)。債權(quán)清償期的確定，合同有規(guī)定的，按照合同約定;合同沒(méi)有規(guī)定的，根據(jù)《民法通則》第八十八條的規(guī)定，按照債權(quán)人發(fā)出的履約催告時(shí)間或者法定方式確定。

在實(shí)踐中要注意的是，債權(quán)已屆清償期，只是取得留置權(quán)的要件，而非留置權(quán)的實(shí)行要件。留置權(quán)的實(shí)行，必須寬限期屆滿(mǎn)后才能行使，這是留置權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的區(qū)別之一。

2、債權(quán)的發(fā)生與其占有的動(dòng)產(chǎn)之間有牽連關(guān)系

所謂有牽連關(guān)系，是指?jìng)鶛?quán)人的債權(quán)的發(fā)生與其所占有的動(dòng)產(chǎn)必須基于同一法律關(guān)系，而這同一法律關(guān)系只能是合同關(guān)系，不包括不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理、侵權(quán)行為等發(fā)生的債權(quán)關(guān)系。只有債權(quán)是由占有的標(biāo)的物本身所發(fā)生，才能認(rèn)定債權(quán)的發(fā)生與占有動(dòng)產(chǎn)之間有牽連。因此，債權(quán)人可以留置保管物、運(yùn)輸?shù)呢浳锘蛘吖ぷ鞒晒?。債?quán)人所占有的動(dòng)產(chǎn)與該債權(quán)無(wú)牽連關(guān)系，則不能取得留置權(quán)。

《擔(dān)保法》規(guī)定留置權(quán)僅適用于保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同，占有物與債權(quán)之間關(guān)系明確，占有物與債權(quán)之間的牽連關(guān)系較為容易認(rèn)定。在實(shí)踐中需要注意的是，一定是同一法律關(guān)系才能認(rèn)定為是牽連，如某一單位與一修車(chē)廠(chǎng)簽訂了一份修車(chē)合同，內(nèi)容是三級(jí)保養(yǎng)，合同履行完畢后，該單位欠部分保養(yǎng)費(fèi)未支付。四個(gè)月后，該單位的車(chē)因事故損壞，又送到修車(chē)廠(chǎng)去維修，車(chē)修好后該單位付了修理費(fèi)，但修車(chē)廠(chǎng)不交車(chē)，理由是以前三級(jí)保養(yǎng)的費(fèi)用還沒(méi)支付，是行使留置權(quán)。修理廠(chǎng)的做法是不符合法律規(guī)定的。因?yàn)槿?jí)保養(yǎng)的合同和維修合同是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，債權(quán)的發(fā)生與留置的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有牽連關(guān)系，不能取得留置權(quán)，反之，如果該單位與修車(chē)廠(chǎng)簽訂的是一個(gè)長(zhǎng)期的維修合同，約定每次的維修費(fèi)隨時(shí)結(jié)算，則修車(chē)廠(chǎng)可以行使留置權(quán)，因?yàn)樗且粋€(gè)法律關(guān)系，債權(quán)的發(fā)生與留置的動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系，其行使留置權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>

三、留置權(quán)可以善意取得嗎

《擔(dān)保法》第八十二條規(guī)定，對(duì)按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)可以行使留置權(quán)，留置物當(dāng)然應(yīng)當(dāng)是債務(wù)人所有或者合法占有的財(cái)產(chǎn)，那么不屬于債務(wù)人所有的或者非法占有的財(cái)產(chǎn)能否作留置權(quán)的標(biāo)的物呢?例如債務(wù)人將偷來(lái)的相機(jī)修理，債權(quán)人在不知情的情況下能否留置該物，《擔(dān)保法》未作明確規(guī)定?！稉?dān)保法》司法解釋對(duì)此作了補(bǔ)充性規(guī)定。根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第108條“債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以按照擔(dān)保法第八十二條的規(guī)定行使留置權(quán)”的規(guī)定，留置權(quán)可以善意取得。

債權(quán)人按照合同約定合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置該動(dòng)產(chǎn)。但是債務(wù)人對(duì)其交付的動(dòng)產(chǎn)不具有所有權(quán)或者處分權(quán)的，債權(quán)人可能是基于對(duì)債務(wù)人的信賴(lài)而將第三人的財(cái)產(chǎn)視為債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在這種情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定債權(quán)人是善意取得，從而在該財(cái)產(chǎn)上取得了留置權(quán)。這種認(rèn)定的理由是，留置權(quán)的產(chǎn)生不權(quán)在于維護(hù)債權(quán)人與債務(wù)人之間的公平，而且也應(yīng)當(dāng)維護(hù)交易安全。債權(quán)人接受債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)，不可能要求債權(quán)人審查標(biāo)的物是否為債務(wù)人所有，只要留置權(quán)人確信所留置的動(dòng)產(chǎn)屬于債務(wù)人，根據(jù)債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)占有的公信力，債權(quán)人對(duì)其善意取得的不屬于債務(wù)人所有的物就享有留置權(quán)?！睹穹ㄍ▌t》和《擔(dān)保法》只規(guī)定債權(quán)人占有的為“債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)”，并沒(méi)有規(guī)定是“債務(wù)人所有的財(cái)產(chǎn)”，因此，債權(quán)人占有的認(rèn)為是債務(wù)人的，實(shí)際上是第三人的財(cái)產(chǎn)也應(yīng)包括在內(nèi)。確認(rèn)留置權(quán)的善意取得符合法律規(guī)定和民法誠(chéng)實(shí)信用和公平的基本原則。當(dāng)然在實(shí)踐中對(duì)留置權(quán)的善意取得，應(yīng)以債權(quán)人不知的事實(shí)狀態(tài)為限。債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道的除外。

綜上所述，債權(quán)人占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利的，仍可以依法取得留置權(quán)。留置權(quán)具有對(duì)抗其他物權(quán)的效力，對(duì)留置物享有其他擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人，不得以其權(quán)利對(duì)抗善意的留置權(quán)人。但法律另有規(guī)定的除外。