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個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款期限,個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款流程是什么?

此文章幫助了571人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一.個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款期限

貸款期限:個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的貸款期限不超過(guò)所質(zhì)押權(quán)利的到期日。用多項(xiàng)權(quán)利作質(zhì)押的,貸款到期日不能超過(guò)所質(zhì)押權(quán)利的最早到期的日期。貸款期限最長(zhǎng)為5年;

二.個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款流程

(1)借款人申請(qǐng)辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款,須持建設(shè)銀行定期存單或建設(shè)銀行承銷(xiāo)的憑證式國(guó)債向貸款行開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,提交相關(guān)資料; (2)客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審核同意并經(jīng)有權(quán)部門(mén)審批同意后,辦理質(zhì)押止付手續(xù),簽訂質(zhì)押借款合同; (3)客戶(hù)經(jīng)理辦理放款手續(xù),將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開(kāi)立的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)上,客戶(hù)即可使用貸款資金; (4)借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款,或在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款; (5)貸款結(jié)清后,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將質(zhì)押權(quán)利解除止付,并退還給客戶(hù)。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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