一．定金的數(shù)額怎么確定

須實際交付定金并不超過法定數(shù)額

《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”該法第九十一條又規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。”故定金須實際交付生效，并以實際交付的定金為準(zhǔn)，如果約定與實際不一致時，以實際交付為準(zhǔn)。同時不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超出部分無效。

二．免責(zé)事由有哪些規(guī)定

包括約定的免責(zé)事由和法定的免責(zé)事由。約定的免責(zé)事由指雙方在立約定金合同中約定無需適用定金罰則的情形，充分體現(xiàn)合同當(dāng)事人的意志自由。法定的免責(zé)事由則是法律規(guī)定的，無需當(dāng)事人約定即可主動適用。我國法定的免責(zé)事由有兩種：不可抗力和意外事件?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償?！?/p>