一．定金的數額怎么確定
須實際交付定金并不超過法定數額
《中華人民共和國擔保法》第九十條規(guī)定：“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效?！痹摲ǖ诰攀粭l又規(guī)定：“定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%?！惫识ń痦殞嶋H交付生效，并以實際交付的定金為準，如果約定與實際不一致時，以實際交付為準。同時不得超過主合同標的額的20%，超出部分無效。
二．免責事由有哪些規(guī)定
包括約定的免責事由和法定的免責事由。約定的免責事由指雙方在立約定金合同中約定無需適用定金罰則的情形，充分體現合同當事人的意志自由。法定的免責事由則是法律規(guī)定的，無需當事人約定即可主動適用。我國法定的免責事由有兩種：不可抗力和意外事件?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。”
