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反擔(dān)保的成立的條件，反擔(dān)保和擔(dān)保的區(qū)別是什么？

此文章幫助了540人 | 作者：北京債權(quán)債務(wù)律師 | 來源：法邦網(wǎng)

北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：抵押物拍賣有啥規(guī)定哪些財產(chǎn)可以抵押？簽訂抵押合同時要注意什么事項？

一．反擔(dān)保的成立的條件

一是第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；

二是債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；

三是只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保；

四是須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。

二．反擔(dān)保和擔(dān)保的區(qū)別是什么

（1）反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人。

（2）反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的。

（3）反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保。

（4）反擔(dān)保所擔(dān)保的實際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。

由于原擔(dān)保人的追償權(quán)是在一定條件下才出現(xiàn)的，因此反擔(dān)保所擔(dān)保的屬于未來的債權(quán)，這一點與最高額保證、最高額抵押同。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，是對抵押物價值的支配權(quán)而不是實體的支配權(quán)。也就是說，抵押權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)為目的，而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意，抵押合同自辦理抵押登記之日起生效，未經(jīng)抵押登記的抵押合同不能對抗善意第三人，因此辦理抵押登記才能更好的保護(hù)債權(quán)。

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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，抵押合同生效的條件是辦理抵押登記，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押，還可以起到證明作用。因此，簽訂完抵押合同之后，必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外，簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期，而非簽訂抵押合同的日期。