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動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押應(yīng)該注意什么,質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容?

此文章幫助了482人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押應(yīng)該注意什么

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)定。設(shè)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,質(zhì)押合同是諾成合同,并不以質(zhì)物占有的移轉(zhuǎn)作為合同的生效要件。質(zhì)押合同的內(nèi)容應(yīng) 當(dāng)包括如下條款:被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi),數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量 、狀況;質(zhì)押擔(dān)保的范圍;質(zhì)物移交的時(shí)間;當(dāng)事人認(rèn)為需要認(rèn)定的其他事項(xiàng)。質(zhì)押合同不完全具 備上述內(nèi)容時(shí),當(dāng)事人可以事后補(bǔ)正,不能宣告合同無(wú)效。 質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立。因此,只有出質(zhì)人將出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)移交以債權(quán)人占有,債權(quán) 人才能取得質(zhì)權(quán)。在質(zhì)押期間,質(zhì)權(quán)人也必須控制抵押物的占有。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中標(biāo)的物移轉(zhuǎn)占有 要注意以下幾點(diǎn):

(1)標(biāo)的物的占有移轉(zhuǎn)不是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的生效條件.但是質(zhì)權(quán)設(shè)立的條件。

(2)債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的,質(zhì)權(quán)不成立,由此給質(zhì)權(quán)人造成 損失的,出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (3)出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的,質(zhì)權(quán)沒(méi)有設(shè)立。

(4)因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有,質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害 、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。

(5)出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的,書(shū)面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交。 占有人收到出質(zhì)通知后。仍接受出質(zhì)人的指示處分出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的,該行為無(wú)效。

(6)質(zhì)押合同中對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明,或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的,以 實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

二.質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容

質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

(四)質(zhì)押擔(dān)保的范圍;

(五)質(zhì)物移交的時(shí)間;

(六)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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