案情簡介：雙方父母出資為子女購房，是贈與還是借款

婚前雙方以1948000元的價格購買了杭州市江干區(qū)房屋，其中首付款1050000元，由孫某父母出資600000元，俞某甲父母出資450000元。剩余款項898000元，其中398000元，以俞某甲的名義，向中信銀行杭州分行貸款，該貸款已于2012年1月28日還清。其中500000元，以俞某甲的名義，向浙江省直公積金貸款，該貸款已于2012年5月21日還清。該房屋所有權(quán)登記在孫某、俞某甲雙方名下，登記時間為2011年6月22日。

法院判決：應(yīng)認定為對雙方的贈與

法院認為，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案中，婚前，雙方父母對案涉房屋的出資，均未提供證據(jù)證明系對雙方的贈與，故婚前雙方父母的出資應(yīng)認定為對各自子女的贈與，經(jīng)計算，孫某父母婚前出資600000元，俞某甲父母婚前出資461973.36元?；楹?，俞某甲父親的出資，亦未提供證據(jù)證明系贈與其中一方，故婚后俞某甲父親的出資應(yīng)認定為對孫某、俞某甲雙方的贈與。

律師說法：如何認定雙方父母出資購房的性質(zhì)

那么，應(yīng)該如何認定雙方父母為其出資購房的性質(zhì)？

首先，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十二條規(guī)定，“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！?/p>

其次，本案中，杭州市江干區(qū)房屋系孫某、俞某甲婚前購買，產(chǎn)權(quán)登記在孫某、俞某甲名下。結(jié)合雙方父母的出資數(shù)額，在無證據(jù)證明雙方父母出資的款項屬于借款或者系對雙方贈與的情況下，婚前雙方父母的出資應(yīng)認定為對各自子女的贈與。

因此，孫某、俞某甲婚后，俞某甲父親為歸還涉案房屋的按揭貸款出資886026.64元，在沒有證據(jù)證明該款項屬于借款或者系對俞某甲一方贈與的情況下，應(yīng)認定俞某甲父親婚后出資的款項系對孫某、俞某甲雙方的贈與。故孫某要求各半分割房屋，其因此獲得的補償款并未超過按雙方父母出資比例所得的補償款。

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