案情簡(jiǎn)介：以不當(dāng)?shù)美麨橛芍鲝埛颠€裝修費(fèi)

原告張某與被告任某于1999年7月1日相識(shí)，后建立戀愛關(guān)系。在戀愛期間，由于被告許諾將其所有的、坐落于xx住房一套，作為二人今后結(jié)婚用房，故原告在未與被告任某辦理結(jié)婚登記的情況下，于2001年底至2002年8月出資30，000元裝修該房。后因被告任某終止了與原告的戀愛關(guān)系，故以不當(dāng)?shù)美麨橛梢笈辛畋桓娣颠€其有證據(jù)證實(shí)的裝修出資款30，000元。

法院判決：裝修費(fèi)屬于不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)予以返還

原告張某以結(jié)婚后使用房屋為目的，而出資30，000元對(duì)被告任某所有的房屋進(jìn)行裝修，其出資的價(jià)值已附著于該房屋之上，形成了附合情形的添附現(xiàn)象，該房屋因此形態(tài)發(fā)生變化，增加了新的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。出于合理處分、避免浪費(fèi)的考慮，被告任某作為不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人，取得了原告張某出資裝修部分的所有權(quán)。由于其取得該項(xiàng)利益并無合法根據(jù)，且與原告張某的利益遭受損失具有因果關(guān)系，因此原告張某與被告任某之間形成不當(dāng)?shù)美畟?，原告張某有?quán)要求被告任某返還其所得的利益，故對(duì)原告要求被告任某返還30，000元裝修款的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。

律師說法：如何認(rèn)定不當(dāng)?shù)美畟?/strong>

根據(jù)我國(guó)《民法通則》第九十二條的規(guī)定：“沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人”?？芍?，對(duì)于不當(dāng)?shù)美覈?guó)法律已作了原則性。故在司法實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面認(rèn)定不當(dāng)?shù)美畟?/p>

一是一方取得財(cái)產(chǎn)利益，即一方因一定的事實(shí)結(jié)果而獲得了或增加了財(cái)產(chǎn)或利益上的積累；

二是一方受有損失，這里的損失，既包括現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)或利益的積極減少，也包括應(yīng)增加而未增加(可得利益)利益的喪失；

三是取得利益與所受損失間有因果關(guān)系，即受損人的損失是由于受益人受益所造成的；

四是沒有法律上的根據(jù)，即缺乏受利益的法律上的原因。

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