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企也動(dòng)產(chǎn)抵押物登記材料有啥，有數(shù)個(gè)抵押權(quán)怎么受償？

此文章幫助了405人 | 作者：北京債權(quán)債務(wù)律師 | 來(lái)源：法邦網(wǎng)

北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：擔(dān)保人可以貸款嗎？什么是無(wú)限連帶責(zé)任誰(shuí)可以當(dāng)擔(dān)保人？

一．企也動(dòng)產(chǎn)抵押物登記材料有啥

企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物的登記事項(xiàng)包括哪些？ 2000年12月1日國(guó)家工商行政管理局令第98號(hào)修訂的《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法》規(guī)定：

企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物的登記事項(xiàng)包括：抵押人，抵押權(quán)人，抵押合同，抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值，抵押擔(dān)保的范圍，被擔(dān)保的主債權(quán)的種類和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

二．有數(shù)個(gè)抵押權(quán)怎么受償

同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，各抵押權(quán)人如何受償？最高人民法院2000年12月8日以法釋［2000］44號(hào)作出的《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》明確：同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

保證是擔(dān)保的典型形式，保證人通過(guò)自己的信用為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)向保證人主張債權(quán)。保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式。在保證中，債權(quán)人的利益能否實(shí)現(xiàn)要依賴保證人的信用，而信用具有多變性，因此保證并非最有保障的實(shí)現(xiàn)權(quán)利的方式。

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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，抵押合同生效的條件是辦理抵押登記，應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押，還可以起到證明作用。因此，簽訂完抵押合同之后，必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外，簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期，而非簽訂抵押合同的日期。