案情簡(jiǎn)介：合同處于正常履行過(guò)程中能否解除
2000年3月21日，原告武鳴某村民委員會(huì)24隊(duì)和本隊(duì)村民吳某某及21隊(duì)村民韋某某簽訂了一份《土地承包合同書》，約定將位于“上殿”北邊長(zhǎng)51米，東邊長(zhǎng)67米，南邊長(zhǎng)10米，西邊長(zhǎng)67米的地塊承包給吳某某及韋某某；承包期限從2000年3月30日至2030年3月30日止，承包費(fèi)3800元，一次性交清；承包方不得在承包地上建筑永久性建筑物或葬墳；承包期滿，承包方以原狀無(wú)殘石瓦礫的可耕種面積完整的地塊交給原告；哪方違約則應(yīng)向另一方交付違約金1000元。
后吳某某、韋某某相繼去世，被告韋某某等5人繼承承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)。原告訴稱5名被告對(duì)該承包地管理不善，違反合同的約定，沒(méi)有經(jīng)過(guò)原告或任何政府主管部門的同意，擅自在上述承包地上建筑水泥地板、堆砌水泥建筑物、矗立永久性廣告牌、轉(zhuǎn)租給他人用作砂石場(chǎng)，顯然已使土地?zé)o法耕種。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第四款的規(guī)定，當(dāng)事人一方有違約行為致使合同不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。故原告訴至法院請(qǐng)求法院支持以上訴訟請(qǐng)求。
法院判決：駁回原告的訴訟請(qǐng)求
人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為，本案中《承包合同書》是在原告與吳某某、韋某某雙方平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致簽訂的，并沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此該合同合法有效，故而合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《承包合同書》約定履行各自的義務(wù)。在吳某某、韋某某相繼去世后，本案的五被告依法依約繼承承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)。對(duì)于原告而言，已經(jīng)通過(guò)發(fā)包土地獲得承包金，被告也已經(jīng)根據(jù)需要適當(dāng)使用承包地，合同處于正常履行過(guò)程，簽訂合同的目的已經(jīng)得以充分實(shí)現(xiàn)。因此原告提出被告存在違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)而請(qǐng)求判令解除雙方的合同，這一主張與實(shí)際情況不符，也不符合《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
律師說(shuō)法：法定解除權(quán)的情形
根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，單方當(dāng)事人行使合同法定解除權(quán)的情形有下列五種：因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則任何一方當(dāng)事人均享有合同解除權(quán)。因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。對(duì)于這種情況，另一方可不進(jìn)行履行催告，徑直行使解除權(quán)。因遲延履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由，若對(duì)于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便可享有合同解除權(quán);若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務(wù)，則債權(quán)人可不進(jìn)行催告即享有解除權(quán)。因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的違約形態(tài)有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點(diǎn)不符合合同約定等。在此情況下，債權(quán)人可不經(jīng)催告而直接解除合同。法律規(guī)定的其他解除情形。這是一個(gè)概括性的規(guī)定，當(dāng)以上情形都沒(méi)有出現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情形合同也應(yīng)該解除時(shí)，合同就解除。這實(shí)際為將來(lái)法律的發(fā)展留足了空間，同時(shí)也防止法律出現(xiàn)漏洞。
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