租房又現(xiàn)新套路租戶被網(wǎng)貸

畢業(yè)季、實(shí)習(xí)季的來臨，催生京城新一波“租房熱”，與之同時(shí)，亂象如影隨形。近日，一種新型的租房騙局在京城出現(xiàn)，其常見模式為：租戶和中介簽訂租房合同之后，中介自稱被一家公寓收購，將租戶“轉(zhuǎn)”給公寓方，當(dāng)租戶重新簽訂租房合同時(shí)，卻被要求使用指定的軟件按月交租。北京青年報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，實(shí)際上在租戶并不知情的情況下，公寓方已使用租戶信息，辦理了數(shù)萬元的分期貸款，租戶的“按月交租”，實(shí)際上是在網(wǎng)貸平臺(tái)上按月還貸。而全款，則被中介套現(xiàn)。北青報(bào)記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，所謂“被收購”，只是中介與公寓之間聯(lián)手設(shè)置的騙局，其目的是將租戶“轉(zhuǎn)賣”，以期捆綁借貸平臺(tái)，并以此套現(xiàn)。借貸平臺(tái)則賺取租戶“借款”產(chǎn)生的利息。利潤被中介和借貸平臺(tái)瓜分，風(fēng)險(xiǎn)則留給了租戶。不少人直到去銀行辦理貸款時(shí)，才猛然發(fā)現(xiàn)，自己身上多了一項(xiàng)未結(jié)清的網(wǎng)絡(luò)貸款。

黑中介行騙容易租戶維權(quán)艱難

先是和房屋中介簽了合同，隨后遭遇“被收購”，要和收購方改簽。記者還了解到，那些不愿意和謊稱中介公司收購方（借貸平臺(tái)）改簽合同的租房者，目前面臨著被對方威脅“扣光押金”、更換房鎖等強(qiáng)行退租的遭遇。

記者致電工商部門詢問得知，消費(fèi)者和第一家中介公司已經(jīng)達(dá)成房屋租賃合同，大熊公寓要求消費(fèi)者改簽合同的行為，屬于合同糾紛，“消費(fèi)者可以收集相關(guān)材料證據(jù)后，向工商部門提起申訴?！?/p>

借貸平臺(tái)的工作人員表示，對于中介來說，最大的獲益在于，借貸平臺(tái)會(huì)把租戶簽合同時(shí)的4到12個(gè)月的租金，一次性打給中介。“等于這個(gè)錢你直接套現(xiàn)使用了?！倍颐拷榻B一個(gè)租戶中介都能收到來自借貸平臺(tái)100元的提成。

借貸平臺(tái)工作人員告訴記者，分付君有普通客戶端和業(yè)務(wù)端兩種，中介下載業(yè)務(wù)端，將租房者的姓名、手機(jī)號(hào)碼等基本信息填好，并標(biāo)注借貸金額、每期還款金額，隨即生成一個(gè)二維碼。租房者下載客戶端，掃描中介的二維碼，補(bǔ)充個(gè)人信息，就等于簽了借貸合同。操作步驟如此簡單便捷，在用戶完全不知情的情況下就能簽訂借款合同，完成借款手續(xù)。

而多家銀行的信貸部門均表示，如果客戶有諸如“分付君”等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的貸款沒有還清，是不能辦理房貸業(yè)務(wù)的。此外，工商銀行的工作人員還補(bǔ)充道，如果客戶因網(wǎng)絡(luò)貸款導(dǎo)致在征信系統(tǒng)有不良信用記錄，會(huì)影響貸款的收入還貸比，同時(shí)還會(huì)上浮貸款利率。

因此租戶不僅要在不知情的情況下被網(wǎng)貸，還要承擔(dān)此貸款帶來的一系列惡果，不僅要自己償還非自愿借出的貸款，負(fù)擔(dān)附加在房租里的貸款利息，還面臨在個(gè)人征信上留下污點(diǎn)的威脅，而進(jìn)行維權(quán)相關(guān)材料證據(jù)后，向工商部門提起申訴；請求確認(rèn)貸款合同無效的維權(quán)活動(dòng)都需要時(shí)間精力與成本，這對于剛剛畢業(yè)人脈不廣工作未穩(wěn)收入不高人生地不熟的大學(xué)生來說舉步維艱。行騙步驟如此簡單就能完成，貸款合同簽訂審查如此簡陋，也是騙局多發(fā)受害人層出不窮的重要原因之一。銀監(jiān)會(huì)等網(wǎng)絡(luò)金融監(jiān)管部門如能加強(qiáng)對民間借貸平臺(tái)的資質(zhì)審核，進(jìn)一步完善借貸手續(xù)，加強(qiáng)當(dāng)事人知情確認(rèn)情況的認(rèn)定方面等迫在眉睫，只有從源頭杜絕，才能期望從根本解決。