夫妻房子被兒抵押

這對老夫妻退休前都是國企高管，有一兒一女。親生兒子彭某是承包工程的，欠了一大筆工程款，為了還錢。他花190萬偽造了父母死亡證明、姐姐放棄繼承權的聲明書，將父母房子過戶到自己名下。彭某把房子抵押了，還欠了別人510萬元。

肖女士心如刀絞，自己從小疼愛的兒子，怎么會做出這種事情來。還沒有問明白怎么回事呢，彭某就失蹤了。再回來時，就已經成了...

原來，彭某覺得事情解決不了了，就想一死了之，在衛(wèi)生間點了炭火，醒來之后，腳就動不了了。

抵押和質押的區(qū)別

是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務

擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。抵押設定之后，在債務人到期不履行債務時，抵押權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優(yōu)先受償。抵押物可以是動產或不動產，但法律禁止流通或禁止強制執(zhí)行的財產不得作為抵押物。

質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定，以其占有的財產優(yōu)先受償。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。

一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。

二者區(qū)別：

1、抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。

2、抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。

3、抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。

4、抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。