《合同法》第九十一條：有下列情形之一的，合同的權利義務終止、

（一）債務已經按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務相互抵銷；

（四）債務人依法將標的物提存；

（五）債權人免除債務；

（六）債權債務同歸于一人；

（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

一、債務已經按照約定履行

債務的履行指債務人按照約定的標的、質量、數量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式全面履行。債務得到部分履行，或者在雙務合同中，只有一方履行了合同債務，在這些情況下，合同債權未得到完全實現(xiàn)，合同部分終止。

二、合同解除

就一般情況而言，合同解除是指合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系自始或僅向將來消滅的行為。

三、債務互相抵銷

債務相互抵銷，指當事人互負到期債務，又互享債權，以自己的債權充抵對方的債權，使自己的債務與對方的債務在等額內消滅。比如，乙在合同約定的還款日期，應支付給甲10萬元人民幣貨款，與此同時甲也欠乙10萬元人民幣，并已到清償日期，此時，乙可以向甲表明，自己不償還甲的10萬元債務，甲也不必償還欠乙的10萬元債務。兩相抵銷，互不相欠。

四、債務人依法將標的物提存

提存是指因債權人的原因，債務難以履行時，債務人將提存物提交提存部門，從而消滅債務的法律行為。標的物不適于提存的或者提存費用過高的，債務人可以申請人民法院拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。債務人通過提存，可以消滅債務，擺脫債務人的地位。公正機關辦理提存事務，是提存部門。

五、債權人免除債務

免除僅依債權人表示免除債務的意思發(fā)生效力，其原因如何，在所不問。所以免除為無因行為。因此雖然免除的原因可以是無償的如贈與，也可以是有償的，如約定免除對待給付，但從免除的無因性來看，免除本身是無償的。

六、債權債務同歸于一人

債權債務的混同，由債權或債務的承受而產生，其承受包括概括承受和特定承受兩種。概括承受是發(fā)生混同的主要原因。

七、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形

即除了上述原因以外的其他的可以作為合同解除原因的情形，比較常見的有合同的撤銷、座為合同主體的自然人的死亡而其債務又無人承擔、座為合同主體的法人解散而沒有履行債務的繼受者、有期限的合同終期界至等。