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黑白合同主要有哪些情況,拖欠工程款怎么計(jì)算利息?

此文章幫助了375人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一.黑白合同主要有哪些情況

黑白合同的不同表現(xiàn)以及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),主要有以下三種情況:

第一、依法應(yīng)招投標(biāo)的工程,以是否通過招投標(biāo)來判斷黑白合同;

第二、地方政府對(duì)工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的,以是否經(jīng)過備案或?qū)彶閬砼袛嗪诎缀贤?

第三,不屬于上述兩種情況,當(dāng)事人先后簽訂了兩份內(nèi)容不一的合同,以是否實(shí)際履行來判斷。

針對(duì)上述三種不同情況,因準(zhǔn)確依照法律的有關(guān)規(guī)定認(rèn)定其效力,第一,如果這個(gè)合同是必須招標(biāo)而沒有招標(biāo)的,出現(xiàn)了黑白合同,以經(jīng)過招投標(biāo)的為準(zhǔn)。第二,合同按照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案的,先后簽了兩份合同,一份是備案的,一份是沒有備案的,以備案的合同為準(zhǔn)。第三,先后簽訂的兩份合同,不屬于前面有特定要求的,那么,兩份合同當(dāng)中,以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。這就是評(píng)判黑白合同的效力標(biāo)準(zhǔn)。

二.拖欠工程款怎么計(jì)算利息

拖欠工程款應(yīng)計(jì)利息,起算時(shí)間按不同情況計(jì)取

司法解釋第21條對(duì)此作出明確規(guī)定:“合同對(duì)拖欠工程款利息沒有約定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行發(fā)布同期同類貸款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自約定付款次日起算。沒有約定付款時(shí)間或者按照約定難以確定付款時(shí)間的,利息自合同約定的工程款結(jié)算之日起算。難以確定工程款結(jié)算時(shí)間的,以工程交付次日起算?!?/p>

對(duì)于墊資承包工程的,司法解釋第6條規(guī)定:“合同對(duì)墊資和支付墊資款利息有約定,承包人主張發(fā)包人按照約定支付墊資款本息的,應(yīng)予支持。合同對(duì)墊資利息沒有約定,承包人主張發(fā)包人支付利息的,不予支持。合同沒有約定墊資,發(fā)包人未支付的款項(xiàng)按照工程款處理?!彼痉ń忉寣?duì)拖欠工程款的利息計(jì)算,用兩條司法解釋對(duì)5種不同情況作了不同規(guī)定。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

為預(yù)防客戶拖欠貨款,在簽訂合同時(shí)要約定清楚交易的條件,特別是對(duì)還款日期要明確約定,不能是任何彈性的規(guī)定。例如,代銷合同上寫著“售完后付款”,只要客戶還有一件貨物沒有賣完,就可以名正言順地不付貨款。所以,簽訂合同時(shí)還款日期與付款條件一定要約定明確,防止扯皮。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時(shí)效期滿時(shí),債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計(jì)劃或與債務(wù)人對(duì)賬,從而達(dá)到訴訟時(shí)效中斷,重新計(jì)算的目的。總之,變被動(dòng)為主動(dòng),債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
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文道全律師北京債權(quán)債務(wù)律師,北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人
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