案情簡(jiǎn)介：

2005年5月第三人郭X從被告處購(gòu)買(mǎi)了本案涉案店鋪XX鋪位，約定物業(yè)前3年由被告代為返租（已直接從購(gòu)房款中抵扣了3年的租金），自2005年9月1日起至2008年8月31日止。2005年11月，涉案房產(chǎn)從第三人郭X過(guò)戶(hù)到原告的名下，各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)由原告概括承受。此后，原告與第三人郭照登記為夫妻。

2008年，原告委托被告代為承租3年的合約到期。被告與原告進(jìn)行協(xié)商，把物業(yè)整層連同其他業(yè)主商鋪交由一家百貨公司（ITAT）進(jìn)行租賃合作，約定以每月實(shí)際銷(xiāo)售額的15%作為租金。可后來(lái)被告找來(lái)的百貨公司（ITAT）進(jìn)來(lái)承租后，經(jīng)營(yíng)狀況十分差，導(dǎo)致原告每月只有100、200元極低的租金收入。此后經(jīng)裙樓各位業(yè)主投訴，被告與原告及眾業(yè)主協(xié)商，與百貨公司（ITAT）于2009年4月30日開(kāi)始解除合同，并要求原告及其他眾業(yè)主以極低于市場(chǎng)的價(jià)格承租給另外一家企業(yè)，租期為5年。因嚴(yán)重?fù)p害到原告的合法權(quán)益，遭到原告及眾業(yè)主的言辭拒絕。此后，雙方一直協(xié)商無(wú)果，但被告卻借用已過(guò)期的委托經(jīng)營(yíng)管理的便利，對(duì)原告及眾業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行控制，且阻止原告行使合法權(quán)益，獨(dú)立進(jìn)行承租至今,更私自拆除玻璃柜臺(tái)，擅自變更原有格局。

原告請(qǐng)求：1．請(qǐng)求判令被告停止對(duì)原告位于XX鋪位的侵害，并交還物業(yè)的使用權(quán)及出租權(quán)給原告；2、請(qǐng)求判令被告恢復(fù)原告所有的位于XX鋪位的玻璃隔層柜臺(tái)原貌；3、請(qǐng)求判令被告賠償原告的租金損失合共119475元；4．本案的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、公告費(fèi)用及其他相關(guān)一切費(fèi)用由被告承擔(dān)。

法院判決：

法院支持部分請(qǐng)求，委托人取回店鋪，恰當(dāng)補(bǔ)償委托人的損失，并最終通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行恢復(fù)店鋪原狀。

律師說(shuō)法：

該案是關(guān)于侵權(quán)糾紛，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。因此應(yīng)適當(dāng)選擇對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的方式。