一、工程拖欠訴訟的選擇
面對工程款拖欠,我們應選擇起訴的最佳時機,工程款拖欠,涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后。在施工程出現拖欠或嚴重拖欠時,應當及時、準確、堅決地采取法律手段,嚴防被動起訴。
二、提起訴訟有哪些所需的必要條件
(一)準確選擇被告
在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。
(二)證據資料必須充分
建設工程施工合同因為周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,合同法律關系比較復雜,而且糾紛一旦產生,業(yè)主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。
(三)準確合理的訴訟請求
拖欠承包工程款優(yōu)先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權這一請求。
(四)訴訟請求的范圍
通過大量的案件分析發(fā)現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。違約金、律師費等少有請求,這主要的原因是:承包方認為在目前“買方市場”的環(huán)境中,“買方”只要支付了工程款就已經萬幸了。在建筑市場利潤率越來越低的情況下,我們必須據理力爭。
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