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流質(zhì)契約的法律禁止性規(guī)定,流質(zhì)契約的效力

此文章幫助了742人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、流質(zhì)契約的法律禁止性規(guī)定

債務(wù)人舉債時多處于急迫窘困境地,債權(quán)人可利用之迫使債務(wù)人以高價之物用作較小債權(quán)擔保,圖謀債務(wù)人清償不能時不經(jīng)任何程序而取得擔保物的所有權(quán),牟取非分利益。因此,從保護處于弱勢之債務(wù)人的角度,流質(zhì)契約應(yīng)予禁止。

(一)《物權(quán)法》第186條規(guī)定:“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有?!?/p>

(二)《物權(quán)法》第211條規(guī)定:“質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有?!?/p>

(三)《擔保法》第40條規(guī)定:“訂立抵押合同時抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。”

(四)《擔保法》第66條規(guī)定:“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有?!?/p>

以上關(guān)于流質(zhì)契約禁止的規(guī)定,表明了我國立法對流質(zhì)契約的嚴格禁止態(tài)度。準確理解該條規(guī)定的含義,對于我們正確處理抵押合同當事人的相互關(guān)系,實現(xiàn)當事人利益的平衡,保護市場交易秩序都具有重要意義。

二、流質(zhì)契約的效力

流質(zhì)契約無效,但流質(zhì)契約無效并非指整個擔保合同無效。如果該內(nèi)容的無效不影響擔保合同其他內(nèi)容的效力,擔保合同其他部分內(nèi)容仍是有效的。

《擔保法司法解釋》第57條第1款規(guī)定:“當事人在抵押合同中約定,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力?!备鶕?jù)上述規(guī)定,如果該流質(zhì)契約的內(nèi)容無效并不影響抵押合同其他內(nèi)容的效力,抵押合同其他部分內(nèi)容仍是有效的?!皯?yīng)當注意的是,流質(zhì)條款的無效并不直接導致?lián):贤臒o效,否則,不利于正常的交易秩序和信用秩序的形成。違反公序良俗無效,系指流質(zhì)約定無效而言,而非擔保全部無效,原債權(quán)債務(wù)及擔保合同不因流質(zhì)約定的無效而無效。

以上便是流質(zhì)契約的法律禁止性規(guī)定,流質(zhì)契約的效力的具體內(nèi)容,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?,當然,在實踐中,有更多關(guān)于這的問題,如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題,請具體聯(lián)系我們律師,我們會根據(jù)您的具體情況,為您進行專業(yè)的法律分析。


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擔保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔保人也就是債務(wù)人不履行債務(wù),一般由擔保人先行履行債務(wù)。擔保分為口頭擔保和書面擔保,要注意只有書面擔保才具有法律效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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