一、抵押權人的優(yōu)先受償權是什么

（一）我國《擔保法》第33條規(guī)定，抵押權設定后，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押權人的優(yōu)先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。

（二）值得注意的是，抵押權人實現(xiàn)抵押權時，只能依照《擔保法》規(guī)定的方式來實現(xiàn)，即抵押權人與抵押人協(xié)商以抵押財產(chǎn)折價、或拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)。

二、何為對抵押權人利益的保護

（一）抵押權其基本的法律意義在于，為債權人在其原有的債權請求權之外又增加了一項物權請求權，債權人依據(jù)其債權，可以向債務人提出履行義務的請求權，這就是債權人的債權請求權；而設立抵押權，又給債權人增加了一項請求項，即支配設置抵押的標的物、并從對抵押標的的買價中優(yōu)先實現(xiàn)其權利的物權請求權。

（二）這樣，債權人享有雙重請求權，其債權的實現(xiàn)就有了可靠的保障。抵押權是擔保物權的最理想形態(tài)，因為債務人就抵押標的物有占有權及利用權，得以其收益充作債務之清償資金，而抵押權人無須自己直接為抵押物利用之不便，而得依其價值之擔保，促進債務人履行債務，企業(yè)可以其設備作擔保（財團抵押），從而融通資金，抵押權人也可作利息的形式參與企業(yè)利潤分配，誘導企業(yè)投資。

（三）鑒于抵押權的重要性，各國擔保法律均對抵押擔保制度作了較為詳盡的規(guī)定，其中對抵押權人利益保護的規(guī)定更是重中之重。那么，何為對抵押權人利益的保護呢？我們認為，對抵押權人利益的保護分為兩種情況而言。

1、既然抵押權為物權，那么抵押權人為了自身利益的需要，可積極行使法律賦予其的各項權能，為最終債權的實現(xiàn)為各種行為，比如，抵押權人已著手實現(xiàn)抵押權時，可收取抵押物的孳息。

2、抵押權人在抵押權受到侵害時，依照法律規(guī)定的方式恢復抵押權的完滿狀態(tài)，或者說是使得抵押權人可以行使的權利恢復至圓滿狀態(tài)。所以，我們試圖從上述兩個方面來闡析如何對抵押權人的利益予以有效保護，進而促進融資，加速民事流轉，保護交易的安全。

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