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什么是處分權,抵押權人對抵押權的處分有哪些類型

此文章幫助了657人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是處分權

抵押權是一種財產(chǎn)權,權利人可對之加以處分。我國《擔保法》第50條規(guī)定:“抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。”從這條規(guī)定可以看出,法律是許可抵押權轉讓的。

二、抵押權人對抵押權的處分有哪些類型

抵押權人對抵押權的處分,包括對抵押權本身的處分和對抵押權次序的處分。

(一)對抵押權本身的處分

1、抵押權人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保。抵押權人可以以其抵押權作為其他債權的擔保,或者為同一債務人的其他債權人的利益,讓與或者拋棄抵押權??梢?,抵押權人處分抵押權具有隨意性,但我們應注意,抵押權是其所擔保主債權的從權利,抵押權應當與該主債權一同讓與;同時,以抵押權提供擔保也得隨同其所擔保的債權一同提供擔保方可,也就是說,抵押權人以抵押權向他人提供擔保時,應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。

2、抵押權人還可以拋棄其抵押權,抵押權因拋棄而消滅。拋棄了抵押權的債權人就成為普通債權人,即抵押權拋棄后,其債權并不消滅。但如果這種拋棄會損害第三人利益時,例如抵押權已隨同其債權為他人提供擔保,此時抵押權人即不得拋棄其抵押權。

(二)對抵押權次序的處分

抵押權人對抵押權次序可以進行處分。依擔保法理參考國外立法例,我們認為抵押權人對抵押權的次序的處分,可分為三類:

1、抵押權次序的變更。對同一抵押物享有抵押權的數(shù)個抵押權人,可以協(xié)議變更其相互間的次序,各抵押權人依其變更后的次序行使抵押權。但為保護交易的安全,抵押權次序的變更,應當予以登記公示。

2、抵押權次序的讓與。對同一抵押物享有抵押權的數(shù)個抵押權人,次序在先的抵押權人為次序在后的抵押權人的利益,可以意思表示將其抵押權的先次序讓與后次序抵押權人;抵押權次序的讓與,不影響其他抵押權人的受償次序,讓與人和受讓人的原抵押權及其次序亦不發(fā)生變更,受讓人僅取得讓與人對抵押物變價金受償?shù)拇涡颉?/p>

3、抵押權次序的拋棄。對同一抵押物享有抵押權的數(shù)個抵押權人,次序在先的抵押權人為次序在后的特定抵押權人的利益,可以拋棄其優(yōu)先受償?shù)睦妫盅簷啻涡虻膾仐?,使得后次序抵押權人與拋棄次序的先次序抵押權人處于同一次序。

以上便是什么是處分權,抵押權人對抵押權的處分有哪些類型的具體內容,希望能夠對您有所幫助,當然,在實踐中,有更多關于這的問題,如果您想要了解更多關于這方面的法律問題,請具體聯(lián)系我們律師,我們會根據(jù)您的具體情況,為您進行專業(yè)的法律分析。


北京債權債務律師溫馨提示:

抵押權是擔保物權的一種,是對抵押物價值的支配權而不是實體的支配權。也就是說,抵押權是以擔保債權的實現(xiàn)為目的,而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意,抵押合同自辦理抵押登記之日起生效,未經(jīng)抵押登記的抵押合同不能對抗善意第三人,因此辦理抵押登記才能更好的保護債權。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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