一、唐山大地震40年

1976年7月28日凌晨3時(shí)42分53秒，中國(guó)河北省唐山、豐南一帶發(fā)生7.8級(jí)地震。強(qiáng)震產(chǎn)生的能量相當(dāng)于400顆廣島原子彈爆炸。23秒內(nèi)，百年唐山被夷為平地，242769人喪生，164851人傷殘……今天是唐山大地震40年，為逝者祈福，愿災(zāi)難不再有。地震是人類的災(zāi)難，大自然的警告，在地震中房屋倒塌，人們流離失所。地震中也會(huì)出現(xiàn)很多社會(huì)問(wèn)題和法律問(wèn)題，例如王某夫婦剛按揭買了一套經(jīng)濟(jì)適用房，可是在地震中房屋倒塌了，王某夫婦糾結(jié)自己是不是應(yīng)該不用繼續(xù)還銀行的貸款了？

二、地震房子倒了還要還貸嗎？

律師觀點(diǎn)：“如果人在房子沒了，則根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務(wù)清償尚未償還的貸款本息?！币簿褪钦f(shuō)，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續(xù)還。銀行人士解釋，貸款是銀行和借款人之間的關(guān)系，房子是抵押物，是補(bǔ)充。因此，房子沒了，也不能以此為理由停止還月供。

像這種房子沒了，卻還要還月供的情況，顯然對(duì)于失去房子的人來(lái)說(shuō)是雪上加霜。如果之前沒有買過(guò)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，該如何索賠呢？房子損毀了，在沒有購(gòu)買任何保險(xiǎn)的情況下，只能由房屋所有人自行承擔(dān)房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會(huì)給予受災(zāi)群眾一定的補(bǔ)償，使受災(zāi)群眾得以妥善安置、重建家園。

對(duì)于人死了房子還在這種情況，相關(guān)律師解釋，根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)列入該人的遺產(chǎn)，首先由繼承人用該人遺產(chǎn)清償該人的生前債務(wù)（當(dāng)然包括房屋按揭貸款等債務(wù)），但清償債務(wù)以該人遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，“父?jìng)舆€”在法律上沒有依據(jù)，當(dāng)然對(duì)超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分的債務(wù)，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。