居民樓窗戶掉落砸傷他人

居民樓一層住戶的窗戶玻璃突然墜樓，將在路邊休息的路人手臂劃傷，并導(dǎo)致十級(jí)傷殘。由于該房屋已被房主出租，受傷路人隨即將房屋所有人、轉(zhuǎn)租人、承租人以及實(shí)際使用人一起訴至法院索要賠償。法院日前判決房屋所有人和轉(zhuǎn)租人各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2011年6月2日下午4時(shí)許，孟某在雙榆樹北路某樓下的公共座椅上休息時(shí)，不料被一樓住戶突然墜落的玻璃割傷手臂。孟某隨即到醫(yī)院進(jìn)行了治療，經(jīng)北京中正司法鑒定所鑒定，孟某的傷殘程度屬十級(jí)。之后，孟某將房屋的所有人劉某、轉(zhuǎn)租人任某、承租人胡某以及實(shí)際使用人李某訴至法院。請(qǐng)求法院判令由4個(gè)人承擔(dān)連帶賠償各項(xiàng)損失共計(jì)近8萬元。

法院經(jīng)審理查明，該房屋的房主劉某于2009年1月將房屋出租給任某。2010年12月15日，任某又將該房屋轉(zhuǎn)租給胡某當(dāng)了二房東，雙方在合同中約定：出租人為保證房屋安全，每隔6個(gè)月檢查一次，以保證承租人安全使用，隨后胡某又將房屋交給李某實(shí)際使用。

如何確定侵權(quán)賠償責(zé)任人

一審法院經(jīng)審理判定由承租人胡某承擔(dān)70%的賠償責(zé)任，而作為所有人和轉(zhuǎn)租人，劉某和任某則各自承擔(dān)15%的賠償責(zé)任。最終，一審法院判決劉某、任某各自賠償原告8529。3元，胡某賠償原告39803。42元。

一審判決后，胡某不服，提出上訴。二審過程中，胡某向法院提交了由北京市專業(yè)氣象臺(tái)出具的《氣象憑證》。

二審法院經(jīng)過審理認(rèn)為，由于事發(fā)后，房東已將窗戶更換，因此對(duì)于玻璃墜落系因老化還是人為使用原因無法進(jìn)行確認(rèn)。依照法律規(guī)定，應(yīng)推定三人均對(duì)孟某的損害結(jié)果具有過錯(cuò)。盡管胡某提供了當(dāng)天的《氣象憑證》，但由于天氣具有地域性及多邊性等特征，因此該證據(jù)不足以證明胡某對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生不具有過錯(cuò)。

最終二審法院判決，駁回上訴，維持原判。