一、實現抵押權要有哪些條件

抵押權的實現須具備一定的條件，在我國抵押權的實現須具備以下條件：

1、存在有效的抵押權。

抵押權的實現首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現抵押權。其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優(yōu)先受償了。

2、債權已屆清償期而未受清償。

抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權人因此亦可行使抵押權。

3、債務人不履行債務。倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權人的債權受清償，抵押權即消滅，自無抵押權實現。

4、債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的。

債務不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因；有債權人的原因；有債務人的原因?！爸挥性谝騻鶆杖朔矫娴脑蛭辞鍍攤鶆諘r，抵押權人才可以實現抵押權；如因其他原因致使債務不履行的，抵押權人不能實現抵押權。”

二、實現抵押權要具備何種條件

抵押權以何種途徑實現，主要有兩種：

1、自力救濟，即抵押權人可徑依抵押權而自行決定抵押權的處分方式并予以實施，無需經由抵押人同意，國家在通常情況下也不予強制干預。

2、公力救濟，即抵押權的實現應采取公法上的方式，抵押權人實行抵押權之前通常需要獲得法院或其他國家機關簽發(fā)的裁判或決定，而不能私自地實現抵押權。

綜上，是關于“實現抵押權要有哪些條件”以及“實現抵押權要具備何種條件”的有關實現抵押權的法律材料，希望對您能有一定的幫助。在這，還要提醒您注意的是，抵押權的實現是有期限限制的，這也就是說，抵押權人必須保證自己實現抵押權的行為在法定的期限內。分如果您對抵押權的實現還有什么不清楚的地方，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師根據您的情況幫您分析一下。