一、簽訂借款協(xié)議的注意事項(xiàng)
1、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件
因?yàn)榇蚬偎緯r(shí),法院第一時(shí)間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料,否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料,等到真的要打官司的時(shí)候債務(wù)人肯定不愿意給。沒有資料就立不了案,屆時(shí)只能委托律師去公安機(jī)關(guān)調(diào)查,如果朋上債務(wù)人不是本地人,那還得到外地公安機(jī)關(guān)去調(diào)查。
2、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明
因?yàn)閭鶛?quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。所以借款債務(wù)訴訟我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備,等到打官司的時(shí)候才收集,不僅浪費(fèi)時(shí)間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
3、關(guān)于復(fù)利的約定
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定“出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的, 其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。”
4、明確約定借款本息的還款順序
這是一項(xiàng)非常重要但又被忽視的權(quán)利。對(duì)債權(quán)人有利的還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘?。如果約定不明確,在司法實(shí)踐中法院常常會(huì)按照先本金后利息來處理。
5、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)
當(dāng)債務(wù)人逾期還款,要打官司解決的時(shí)候,為維護(hù)債權(quán)人的利益,最好還是委托律師全程跟進(jìn)。那么由此而發(fā)生的律師費(fèi),應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定,法院就不會(huì)支持。
6、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保
有條件的,應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保,擔(dān)保有保證人和抵押登記兩種形式。
7、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)
在信任的情況下,我們不需要辦理財(cái)產(chǎn)抵押登記,但可以要求要求債務(wù)人告知其財(cái)產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索,一旦有動(dòng)靜,債權(quán)人可以立即查封其財(cái)產(chǎn)。
8、應(yīng)該約定管轄條款
如果不事先約定,通常是由被告所在地法院管轄,這絕對(duì)是對(duì)債權(quán)人不利的。
二、簽訂借款協(xié)議需注意哪些問題
需要注意的是,借款合同的利息,有三種情況:
1、正常借款期限內(nèi)的利息。法律規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)”。
2、逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
3、打官司法院判決后,遲延履行判決書的罰息。法律規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息”。
以上是關(guān)于“簽訂借款協(xié)議的注意事項(xiàng)”以及“簽訂借款協(xié)議需注意哪些問題”的相關(guān)法律材料,希望對(duì)您有所幫助。通過上文我們看到,簽訂借款合同是有很多法律技巧的,如果您不了解相關(guān)的法律問題,就可能陷入不必要的麻煩。因此,與其在糾紛發(fā)生后打官司,不如在簽訂合同時(shí)就讓律師幫助您。若是您的合法權(quán)益已經(jīng)遭到侵害,那么也不必驚慌,盡快與律師取得聯(lián)系,就能最大程度保護(hù)您的利益。
