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定金與訂金有哪些區(qū)別,如何區(qū)分定金與訂金?

此文章幫助了993人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、定金與訂金有哪些區(qū)別

定金是由合同當(dāng)事人約定的,但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定,而無(wú)定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方,定金才能成立。

定金與訂金的區(qū)別,主要表現(xiàn)在:

1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì);而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。

二、如何區(qū)分定金與訂金

1、定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面:

(1)債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下所表現(xiàn)的效力。

(2)在發(fā)生違約的情況下,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、定金罰則適用的條件:

(1)以違反有效合同為前提。亦可說(shuō),它以違約責(zé)任的存在為前提,是承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式,無(wú)違約責(zé)任,則不能適用定金罰則。

(2)一般只能針對(duì)不履行這種違約形態(tài),對(duì)部分履行的,定金罰則可針對(duì)不履行部分適用。

以上是關(guān)于“定金與訂金有哪些區(qū)別”以及“如何區(qū)分定金與訂金”的有關(guān)定金的法律知識(shí),希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。在交易中,如果您想適用定金罰則,那您最好在簽協(xié)議時(shí)就注明定金字樣,否則當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),交易雙方很容易就該問題爭(zhēng)論不休。如果您對(duì)定金知識(shí)還有什么不清楚的地方,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師為您細(xì)細(xì)解說(shuō)。

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定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。當(dāng)債務(wù)人償還債務(wù)后,定金可抵消一部分債務(wù)或者收回。要注意其他擔(dān)保方式一般僅是擔(dān)保一方的債權(quán),而定金擔(dān)保的是雙方的權(quán)利。給付定金的一方不履行債務(wù)不能要回定金,收到定金的一方如果不履行債務(wù)要雙倍返還定金。
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