一、民間借貸的擔(dān)保方式有哪些

在民間借貸中，常見(jiàn)的擔(dān)保形式一般有兩種，一種是保證擔(dān)保，一種是抵押擔(dān)保。

1、關(guān)于保證。

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證擔(dān)保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒(méi)有特別約定的，擔(dān)保人均按照連帶保證承擔(dān)責(zé)任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時(shí)向擔(dān)保人主張權(quán)利。就民間借貸而言，一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

設(shè)定擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)到期時(shí)一定別忘記向擔(dān)保人主張權(quán)利，因?yàn)閾?dān)保是有時(shí)效約束的，如《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保法）第二十六條對(duì)連帶保證責(zé)任除斥期間的規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?！彼?，及時(shí)主張權(quán)利，也是實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種保障方式。

2、關(guān)于抵押。

擔(dān)保法第四十一條規(guī)定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效?，F(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常有出借方因沒(méi)有要求擔(dān)保方辦理抵押登記手續(xù)，而導(dǎo)致抵押合同無(wú)效。根據(jù)相關(guān)的司法解釋規(guī)定，在主合同（借貸合同）有效而抵押合同無(wú)效時(shí)，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。由此可見(jiàn)，民間借貸在采取抵押擔(dān)保時(shí)一定要按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，避免因擔(dān)保合同無(wú)效而喪失債權(quán)的全部實(shí)現(xiàn)，遭受不必要的損失。

抵押需要辦理登記手續(xù)的，除了車輛和房屋外，還有土地使用權(quán)、林木、航空器、船舶以及企業(yè)的設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)等等。另外還要注意，不是什么財(cái)產(chǎn)都可以設(shè)定抵押的，比如土地所有權(quán)，宅基地，被依法扣押、監(jiān)管、查封的財(cái)產(chǎn)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施等財(cái)產(chǎn)就不得抵押。

3、其他的擔(dān)保方式。

除上述兩種民間借貸中比較常見(jiàn)的擔(dān)保方式外，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，民間借貸還可以采用質(zhì)押等擔(dān)保方式。質(zhì)押一般是指動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。除了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押外，還有權(quán)利質(zhì)押，比如專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票等。

二、民間借貸抵押要注意什么

房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保而進(jìn)行的民間個(gè)人借貸日趨活躍，但民間抵押引起的糾紛日益增多，民間借貸抵押中幾種情況值得注意。

1、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時(shí)不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押合同，僅以口頭約定，極易產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生法律糾紛，當(dāng)事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，有時(shí)也很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、第三人以自己所有的住房為人的借款做擔(dān)保，不簽訂抵押合同。在實(shí)際操作中，第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保，為保障自己的權(quán)益，約束債務(wù)人及時(shí)履行義務(wù)，往往會(huì)要求債務(wù)人向自己提供反擔(dān)保。在這種情況下，不僅要簽訂書面的抵押合同，而且應(yīng)當(dāng)簽訂書面的反擔(dān)保合同，這樣，才能敦促債務(wù)人及時(shí)還款，保障自己的住房不至于被凍結(jié)、執(zhí)行。

3、民間借貸當(dāng)事人在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，不到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。僅僅將其自己住房的房產(chǎn)證交付人質(zhì)押。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導(dǎo)致抵押無(wú)效。同時(shí)，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現(xiàn)，在民間個(gè)人借貸中有制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的。

4、大部分民間借貸抵押人均是以自己的現(xiàn)住房（許多是唯一的住房）提供擔(dān)保的。這就有可能造成債權(quán)的落空。

以上是關(guān)于“民間借貸的擔(dān)保方式有哪些”以及“民間借貸抵押要注意什么”的法律內(nèi)容，希望能對(duì)您有一定的幫助。擔(dān)保能在一定程度上確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但前提是擔(dān)保是有效的，并且就不同的債權(quán)而言，適合的擔(dān)保方式也不同的，正確的擔(dān)保方式，能讓債權(quán)人免于后顧之憂。如果您在交易中不知道應(yīng)該選擇何種擔(dān)保方式更加合適的話，那么建議您可以去咨詢專業(yè)的律師。