一、哪些情況可以行使留置權(quán)
1、債務(wù)人請(qǐng)求留置權(quán)人行使留置權(quán)。
根據(jù)《物權(quán)法》第237條規(guī)定，債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。從物權(quán)法的規(guī)定分析，債務(wù)人此時(shí)請(qǐng)求人民法院直接拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)的，并不需要通過訴訟程序解決，參照物權(quán)法第195條第2款規(guī)定，由于債務(wù)人此時(shí)與留置權(quán)人之間對(duì)債務(wù)本身并無異議，故可以直接通過人民法院的執(zhí)行程序解決。
與此類似的，合同法286條規(guī)定，建設(shè)工程法定抵押權(quán)，承包人申請(qǐng)人民法院拍賣。法定抵押權(quán)人向法院提出申請(qǐng)，須證明法定抵押權(quán)存在及法定抵押權(quán)具備執(zhí)行條件的證據(jù)，法院受理后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人。發(fā)包人就法定抵押權(quán)否成立及是否符合執(zhí)行條件提出異議的，應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行程序，駁回承包人申請(qǐng)。此種情形，應(yīng)由承包人另外提及確認(rèn)之訴，以確認(rèn)法定抵押權(quán)之成立，待獲得生效勝訴判決后，才能申請(qǐng)法院拍賣。
2、緊急留置權(quán)的行使。
緊急留置權(quán)制度，債權(quán)未到期之前，債務(wù)人已經(jīng)沒有清償能力，債權(quán)人是否可以就標(biāo)的物成立留置權(quán)。《物權(quán)法》并未有相關(guān)規(guī)定，但《擔(dān)保法解釋》第112條確定了緊急留置權(quán)制度。
3、留置權(quán)的善意取得。
留置權(quán)的善意取得，債權(quán)人依照合同約定合法占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，即便債務(wù)人對(duì)其交付的動(dòng)產(chǎn)不具有所有權(quán)或者處分權(quán)的，債權(quán)人仍能基于不知債務(wù)人對(duì)交付財(cái)產(chǎn)無所有權(quán)或處分權(quán)而劉只能債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。《擔(dān)保法解釋》第108條規(guī)定：“債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以按照《擔(dān)保法》第82條的規(guī)定行使留置權(quán)”。
二、留置權(quán)行使期限是多久
1、留置權(quán)。債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)、也可以依法拍賣、變賣留置物。
2、留置物折價(jià)或者折賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。留置權(quán)人對(duì)留置物變價(jià)受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時(shí)。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿的，留置權(quán)人對(duì)留置物實(shí)行變價(jià)，則屬于侵權(quán)行為。設(shè)置留置權(quán)的主要目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)人的債權(quán)得到充分實(shí)現(xiàn)，法律鼓勵(lì)合同雙方當(dāng)事人盡量履行合同。為此，法律規(guī)定應(yīng)有一段寬限期限。
綜上，是關(guān)于“哪些情況可以行使留置權(quán)”以及“留置權(quán)行使期限是多久”的有關(guān)留置權(quán)的法律材料，希望對(duì)您能有一定的幫助。雖然依據(jù)法律的規(guī)定，在一些情況下，債權(quán)人可以享受留置權(quán)，但同時(shí)，作為留置權(quán)人，您還應(yīng)該要知道，留置權(quán)也會(huì)因?yàn)榉ǘǖ脑蚨麥?。因此，建議您在遇到有關(guān)留置的法律問題時(shí)，最好是及時(shí)的去咨詢一下專業(yè)的律師，避免給自己造成不必要的損失。
