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留置權(quán)應(yīng)該怎么去實(shí)現(xiàn),留置權(quán)會(huì)消滅嗎?

此文章幫助了276人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、留置權(quán)應(yīng)該怎么去實(shí)現(xiàn)

債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。

債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。

留置物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

債權(quán)人依法律規(guī)定行使留置權(quán)后,如果債務(wù)人在寬限期內(nèi)仍不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。留置物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款用于清償主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

二、留置權(quán)會(huì)消滅嗎

《擔(dān)保法》第八十八條規(guī)定:“留置權(quán)因下列原因消滅:

(一)債權(quán)消滅的;

(二)債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的?!?/p>

債權(quán)是留置權(quán)存在的前提和基礎(chǔ),如果債權(quán)因法律原因消滅的,留置權(quán)也必然隨之消失。債權(quán)消滅的原因通常有清償、抵消、混同、免除等。擔(dān)保債權(quán)全部受清償時(shí),債權(quán)消滅,留置權(quán)也隨之消滅。留置權(quán)人因繼承或其他原因,成為留置物所有人,或留置物所有人取得留置權(quán)等情形導(dǎo)致債權(quán)債務(wù)混同時(shí),擔(dān)保倆梳消滅,留置權(quán)也隨之消滅。留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),不發(fā)生債權(quán)消滅的后果,留置權(quán)不消滅,只是隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓該第三人。如果擔(dān)保債權(quán)僅一部分消滅,留置權(quán)不因而一部分消滅,因?yàn)榱糁脵?quán)擔(dān)保的是全部留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果留置物是可分物,也可因一部分債務(wù)清償而減少留置物。

債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的,留置權(quán)也消滅。法律之所以這樣規(guī)定,主要是從發(fā)揮留置物價(jià)值方面考慮,因?yàn)榱糁梦锉粋鶛?quán)人留置后,留置權(quán)人尚須等待不少于兩個(gè)月以上的期限才能實(shí)現(xiàn)留置權(quán),在此期間,留置權(quán)人因?yàn)椴皇橇糁梦锼腥?,無(wú)權(quán)就留置物使用收益,而留置物所有人也因?yàn)榱糁梦镌诹糁脵?quán)人手中無(wú)法使用收益,這種情形無(wú)論是對(duì)債權(quán)人還是對(duì)債務(wù)人都不利,無(wú)法發(fā)揮留置物的功能。有時(shí)甚至?xí)l(fā)生因較小數(shù)額的債務(wù)留置較大價(jià)值的留置物,這對(duì)債務(wù)人很不利,對(duì)債權(quán)人也沒(méi)有必要。這里的“擔(dān)?!笔侵副WC、抵押或者質(zhì)押的擔(dān)保方式,只要被留置權(quán)人認(rèn)楞即可。

綜上,是關(guān)于“留置權(quán)應(yīng)該怎么去實(shí)現(xiàn)”以及“留置權(quán)會(huì)消滅嗎”的有關(guān)留置權(quán)的法律內(nèi)容,希望對(duì)您能有一定的幫助。通過(guò)上文的介紹,相應(yīng)您應(yīng)該已經(jīng)對(duì)留置權(quán)有了一定的了解,但同時(shí),即便您有權(quán)留置債務(wù)人的相關(guān)財(cái)物,但也一定也把握好度,留置物不能超過(guò)債權(quán)。如果您對(duì)留置擔(dān)保還有其他什么不清楚的地方,那么建議您可以去咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的律師,讓律師為您詳細(xì)的解答。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù),并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的,只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)時(shí)債權(quán)人才能行使留置權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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