遲延還銀行借款被索要違約金

2005年1月，王女士參加購房團，購買了位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園附近的住宅一套用于投資。同年12月，王女士同華夏銀行某支行簽訂了購房合同，向銀行借款142萬元，分14年還款。在合同履行期間，因王女士有一期未按期還款導(dǎo)致銀行直接從開發(fā)商賬戶劃走當(dāng)期借款本息。

2008年11月，開發(fā)商訴至法院，要求王女士償還代付本息及違約金。王女士則表示其每期都按規(guī)定還款，并已提前全部償還銀行貸款。

法院審理發(fā)現(xiàn)，銀行與王女士約定每月27日前向銀行存入當(dāng)期足額本息款項。但王女士2006年6月工作繁忙，遲延幾日還款，導(dǎo)致銀行從開發(fā)商保證金賬戶中直接扣除該期本息。雖然后來王女士提前償還全部借款本息，但該期還款卻是開發(fā)商代付的。最終，王女士因為自己的麻痹大意多支付了近3000元的違約金。

與銀行簽借貸合同注意啥

據(jù)了解，借款合同中，銀行對購房者的違約責(zé)任進行了明確規(guī)定，而借款人卻往往忽視該部分條款規(guī)定。最為常見的情形是晚于到期還款日歸還借款本息，此時，銀行通常將該筆款項直接從開發(fā)商保證金賬戶中劃走，或?qū)杩钊思邮樟P息，無形中增加了借款人還貸成本。此外，銀行普遍規(guī)定借款人連續(xù)或累計一定還款期未按時償還借款本息，銀行可解除合同，并要求借款人提前償還全部剩余本息。

因此，借款人應(yīng)仔細研讀合同條款，明確履約條件和期限，適當(dāng)時可將閑散資金提前存入還款賬戶，避免因粗心大意造成不必要的損失。