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追討工程欠款有哪些途徑,怎樣防范工程欠款糾紛?

此文章幫助了558人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、追討工程欠款有哪些途徑

1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商

在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強勢的地位,在欠款人比較強勢的情況下,被欠款人一般都會主動與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進(jìn)行協(xié)商解決,爭取能夠達(dá)成還款協(xié)議。被欠款人為盡快能夠拿到工程款,往往會做出較大的讓步,只要不虧本甚至少虧本的情況下,都可以達(dá)成協(xié)議,但即便這樣,欠款人也不一定會領(lǐng)情,多數(shù)情況下,欠款人希望達(dá)到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此,實踐中,協(xié)商解決有時無法起到作用。

2、找追債公司幫助

在實踐中,請求追債公司的幫助存在一定的法律風(fēng)險,因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據(jù)我國目前的相關(guān)法律規(guī)定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。找追債公司是一把雙刃劍,如果利用好了,那么會很快的追回工程欠款;如果利用不好,反而將自己割傷。

如果追債公司的行為情節(jié)把握不準(zhǔn),達(dá)到了比較嚴(yán)重的程度,那么則涉嫌構(gòu)成刑事犯罪,如非法拘禁罪、敲詐勒索罪、綁架罪、故意傷害罪等。若追債公司行為構(gòu)成了犯罪,那么被欠款人作為追債公司的委托人,在刑事案件中則是主謀,也要承擔(dān)刑事法律責(zé)任,主犯還要從重處罰。

3、法律途徑

所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強制執(zhí)行。此方法安全可靠,但如果欠款人是小企業(yè),特別是在個人借用或掛靠資質(zhì)的情況下,由于經(jīng)濟(jì)實力有限,一般不愿意選擇此法。

如果欠款人是有資質(zhì)的企業(yè),有一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險承受能力,會選擇通過訴訟的方式來追討欠款。一些欠款人在為了將欠款及時追回,又不想通過的訴訟方式時,則會選擇非訴的方式來追討欠款。

從規(guī)避法律風(fēng)險的角度而言,通過訴訟的方式來追討欠款,仍然是工程欠款追討的最佳方式。即便在訴訟的過程中,也可以通過由法官作為中間人,做欠款人的工作,同時被欠款人也作出一定程度的讓步,在這種情況下,欠款雙方很容易達(dá)成和解,然后簽署和解協(xié)議。在一方不履行和解協(xié)議時,直接向法院申請強制執(zhí)行該協(xié)議即可。

二、怎樣防范工程欠款糾紛

第一,在簽訂的建筑承發(fā)包合同中應(yīng)明確約定工程竣工日期,工程款按進(jìn)度支付的時限,以便于出現(xiàn)工程不能完工情形時及時行使工程拍賣權(quán)。

第二,在建筑承發(fā)包合同中還應(yīng)明確約定工程竣工交付時,工程價款結(jié)算方法及結(jié)算時限,以避免因?qū)ふ覍弮r師而拖延工程結(jié)算時間。

第三,在目前的建筑行業(yè)里,一般都是先竣工,后結(jié)算,而且竣工有期,決算無日??梢?,竣工后6個月的優(yōu)先權(quán)行使期限是對建筑企業(yè)的一個嚴(yán)峻的考驗。對建筑企業(yè)而言,如在約定期限內(nèi)不能完成結(jié)算給付工程價款或建設(shè)方有意拖延時日的話,一定要及時采取訴訟等法律措施,避免因超過時限而喪失優(yōu)先受償權(quán)。

第四,法律講究證據(jù),誰掌握證據(jù),誰就擁有主動權(quán)。建筑企業(yè)在行使優(yōu)先權(quán)的過程中,一定要留意各種證據(jù)的收集和保存,特別要注意對發(fā)包方的任何承諾均要求其簽字(蓋章)認(rèn)可,以免口說無憑。

總之,工程欠款現(xiàn)象已成為建筑企業(yè)的心頭大患。導(dǎo)致這一現(xiàn)象的出現(xiàn),既有因建筑市場“僧多粥少”,建筑業(yè)主為獲取今后項目不得不在建設(shè)方拖欠工程款時“忍辱負(fù)重”的因素,又有建筑企業(yè)不能充分利用現(xiàn)有法律,導(dǎo)致喪失工程款優(yōu)先受償權(quán)的因素。而且,工程款優(yōu)先權(quán)的把握和行使,是一項較復(fù)雜的系統(tǒng)性工作,它需要企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)、技術(shù)、施工及項目部等各有關(guān)部門通力合作,更需要專業(yè)律師的協(xié)調(diào)與指導(dǎo)。因此,要解除這一憂患,專業(yè)律師的作用不可低度估。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“追討工程欠款有哪些途徑”以及“怎樣防范工程欠款糾紛”等問題的詳細(xì)內(nèi)容,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。生活中,工程欠款所涉及到的法律問題是比較復(fù)雜的,對工程欠款的追討不像一般的個人欠款追討那樣簡單。因此,債權(quán)方要重視對工程欠款追討的問題,避免過了訴訟時效或者是其他方面的法律風(fēng)險,而給自己的債權(quán)造成損害。在追討工程欠款的過程中,如果您有遇到困難,不妨向債權(quán)債務(wù)律師咨詢解決。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

建筑施工企業(yè)帶資、墊資承包的現(xiàn)象,導(dǎo)致拖欠工程款的問題越來越嚴(yán)重。解決拖欠工程款問題,首先需要明確合同是否有效,進(jìn)而確定應(yīng)向誰主張自己的權(quán)益。然后,明確工程結(jié)算方式及數(shù)額問題,以及開發(fā)商的違約責(zé)任等。通過律師函,訴訟等方式給對方施壓,防止出現(xiàn)久拖不決的不利局面。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時效期滿時,債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計劃或與債務(wù)人對賬,從而達(dá)到訴訟時效中斷,重新計算的目的??傊?,變被動為主動,債權(quán)人才能實現(xiàn)自己的權(quán)利。
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文道全律師北京債權(quán)債務(wù)律師,北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人
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