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留置物的價值超過債務(wù)怎么辦,留置物的留置期限是多久?

此文章幫助了404人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、留置物的價值超過債務(wù)怎么辦

留置物的價值超過債務(wù),對債務(wù)人的合法權(quán)益有損害,也不利于物的充分利用。留置物折價或者拍賣、變賣后,如果所得的價款超過債權(quán)額的部分時,債權(quán)人應(yīng)當將多余的部分返還給債務(wù)人。

留置物折價或者折賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

留置權(quán)人對留置物變價受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿的,留置權(quán)人對留置物實行變價,則屬于侵權(quán)行為。設(shè)置留置權(quán)的主要目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保證債權(quán)人的債權(quán)得到充分實現(xiàn),法律鼓勵合同雙方當事人盡量履行合同。為此,法律規(guī)定應(yīng)有一段寬限期限。

二、留置物的留置期限是多久

債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當在合同中約定,債權(quán)人留置財產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人的財產(chǎn)后,應(yīng)當確定兩個月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。

債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價、也可以依法拍賣、變賣留置物。

留置物折價或者折賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

留置權(quán)人對留置物變價受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿的,留置權(quán)人對留置物實行變價,則屬于侵權(quán)行為。設(shè)置留置權(quán)的主要目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保證債權(quán)人的債權(quán)得到充分實現(xiàn),法律鼓勵合同雙方當事人盡量履行合同。為此,法律規(guī)定應(yīng)有一段寬限期限。

以上是關(guān)于“留置物的價值超過債務(wù)怎么辦”以及“留置物的留置期限是多久”的有關(guān)留置的法律內(nèi)容,希望對您能有一定的幫助。此外,作為留置權(quán)人,您享有占有權(quán)、收取權(quán)、使用權(quán)償還請求權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)等權(quán)利,如果您不知道該如何通過這些權(quán)利去維護自己的合法權(quán)益,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師利用他們的專業(yè)知識幫助您。

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留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn),在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時,留置該財產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù),并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的,只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)時債權(quán)人才能行使留置權(quán)。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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