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哪些情形民間借貸無效,簽民間借貸合同應(yīng)注意什么?

此文章幫助了244人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些情形民間借貸無效

由于《合同法》對(duì)民間借款合同的規(guī)范采取相對(duì)任意的態(tài)度,許多規(guī)則規(guī)定的并不細(xì)密。在合同實(shí)踐中,民間借款合同可能會(huì)因各種原因出現(xiàn)民間借款合同的效力瑕疵,即由于當(dāng)事人在合同中約定條款的違法性,而導(dǎo)致借款合同的條款部分或者全部無效。

1、民間借款合同違反《合同法》關(guān)于利率的有關(guān)規(guī)定,約定利息超過中國人民銀行發(fā)布的貸款利率上限的4倍,這樣的利息是“高利貸”,利息條款是無效條款,超過的部分不受合同法的保護(hù)。借款合同的利息條款以法定貸款利率的上限為標(biāo)準(zhǔn)加以確定。

2、民間借款合同中規(guī)定有復(fù)利條款。根據(jù)前述有關(guān)民間借貸案件審理的司法解釋,民間借款合同中貸款人將利息計(jì)入本金謀取高利的,屬于復(fù)利條款,該條款是無效的。在審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,只返還本金,利息包括復(fù)利均不受合同法和保護(hù)。

3、非銀行、非金融機(jī)構(gòu)的法人或者其他組織作貸款人的民間借款合同是無效合同。

4、民間借款合同的主體是自然人的,自然人的行為能力存在瑕疵的,則該民間借款合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行為能力人的如果得到其監(jiān)護(hù)人的追認(rèn),則該合同發(fā)生法律效力,否則該合同無效。

5、根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。受損害方的變更權(quán)或撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)依法行使。

6、在民間借款合同關(guān)系中,貸款人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的,其借款合同無效,不受合同法的保護(hù)。對(duì)雙方的違法借款行為,人民法院在審理中,還可依法予以制裁。

7、根據(jù)有關(guān)司法解釋,企業(yè)之間相互借貸的貸款人或者名為聯(lián)營、實(shí)為借貸的出資方尚未取得約定利息的,人民法院在審理中,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)雙方的借款合同關(guān)系或者聯(lián)營合同關(guān)系為無效,對(duì)雙方約定的利息還要依法收繳。

二、簽民間借貸合同應(yīng)注意什么

簽訂民間借貸合同注意事項(xiàng):

1、注意借款人的信譽(yù)和償還能力首先要看對(duì)方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況,判斷其是否具備償還能力;要看對(duì)方平時(shí)為人怎樣,信譽(yù)如何,如果借款人有過“有借無還”的“劣跡”,就要堅(jiān)決拒絕。切莫因礙于面子、聽信花言巧語或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最終吃大虧的還是自己。

2、應(yīng)有借款合同或借據(jù)借款時(shí),不要顧及人情、關(guān)系等因素,一定要讓借款人當(dāng)面寫清合同或借據(jù),并寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時(shí)間等內(nèi)容,簽字畫押,雙方各執(zhí)一份,妥善保存。

3、對(duì)于比較大的款項(xiàng),應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)。為了保險(xiǎn)起見,對(duì)于大額借款最好由借款人找有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的擔(dān)保人或擔(dān)保單位,必要時(shí)還可以讓借款人以存單、債券、機(jī)動(dòng)車、房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)作抵押,并完善擔(dān)?;虻盅菏掷m(xù)。這樣,借款人萬一出現(xiàn)無法償還債務(wù)的情況,可以向保證人追索借款或合法地以抵押物抵償借款。

4、借款人的借款用途。應(yīng)合法對(duì)于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法活動(dòng)而借款的,國家法律不予保護(hù)。俗話說,君子聚財(cái),取之有道。在借款時(shí),切莫只看個(gè)人私利,把錢借給違法亂紀(jì)之人。

5、借款利率應(yīng)合理合法。我國《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定,民間借貸的利率可適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過同期銀行貸款利率的四倍。同時(shí),利息不得計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,也就是人們常說的“利滾利”,超出部分的利息和復(fù)利不受法律保護(hù)。因此,借款雙方協(xié)商的利率應(yīng)在合法范圍之內(nèi)。

6、注意還款期限。我國《民法通則》規(guī)定:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為2年。”也就是說,借出的款項(xiàng)到了約定還款期后,兩年內(nèi)受法律保護(hù),超過兩年則不再受法律保護(hù)。根據(jù)這一規(guī)定,債權(quán)人可以采取催收或更新借據(jù)的方式,維護(hù)合法債權(quán)。

7、運(yùn)用法律追討欠款。如果借款人不講信譽(yù),逃賬賴賬,債權(quán)人切莫采取扣押人質(zhì)、強(qiáng)搶貨物等過激的違法行為,要正確運(yùn)用法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。依照法律規(guī)定,對(duì)于事實(shí)比較清楚,數(shù)額不大的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)支付令,直接要求債務(wù)人償還債務(wù)。必要時(shí),法院可以施行強(qiáng)制執(zhí)行措施。

以上是關(guān)于“哪些情形民間借貸無效”以及“簽民間借貸合同應(yīng)注意什么”的法律材料,通過上文的介紹,希望能對(duì)解決您的法律問題能有一定的幫助。民間借貸受到法律的保護(hù),但前提是它沒有違反國家的強(qiáng)制性規(guī)定,由此可見,民間借貸合同的內(nèi)容會(huì)影響到合同的效力,所以,借貸雙方在約定時(shí)一定要謹(jǐn)慎、細(xì)致,最好是去咨詢一下專業(yè)的律師,避免出現(xiàn)在合同無效的情況。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借貸雙方最好簽訂書面的民間借貸合同,民間借貸合同屬于合同的一種,因此首先要符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂合同的當(dāng)事人雙方必須具有完全的民事行為能力。此外,借貸雙方要將借款用途、借款金額、還款期限、還款方式及借貸利息明確寫在借貸合同中,以免出現(xiàn)糾紛時(shí)口說無憑。
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申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的,必須提供擔(dān)保,不提供的,法院將不會(huì)支持你的請(qǐng)求。另外,訴前財(cái)產(chǎn)保全是一種應(yīng)急措施,也就是說提起訴前財(cái)產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會(huì)解除財(cái)產(chǎn)保全,如果對(duì)被申請(qǐng)人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財(cái)產(chǎn)保全需慎用。
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