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擔(dān)保合同該怎么寫,簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意哪些事項?

此文章幫助了397人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、擔(dān)保合同該怎么寫

擔(dān)保合同怎么寫就是指擔(dān)保合同的內(nèi)容是什么,以下為您展示有關(guān)保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同的內(nèi)容。

1、保證合同內(nèi)容:

(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)保證的方式;

(4)保證擔(dān)保的范圍;

(5)保證的期間;

(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項;

(7)保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。

2、抵押合同內(nèi)容:

(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

(4)抵押擔(dān)保的范圍;

(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項;

(6)抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。

3、質(zhì)押合同內(nèi)容:

(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

(4)質(zhì)押擔(dān)保的范圍;質(zhì)物移交的時間性;

(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項;

(6)質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。

二、簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意哪些事項

1、 不要人情擔(dān)保。

在訂立擔(dān)保合同時,擔(dān)保人礙于情面,對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查,盲目簽訂擔(dān)保合同,

2、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。

這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)生糾紛。

3、不要賄賂擔(dān)保。

這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的,如王某在某地辦了一個建材廠,急需流動資金。王某找到某局領(lǐng)導(dǎo):“我們廠急需10萬元資金,貸款機構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了,就缺擔(dān)保人,事成后再給你1萬元?!痹擃I(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保,后王某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn),王某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。

4、不要無效擔(dān)保。

我國《擔(dān)保法》規(guī)定,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔(dān)保人,國家機關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等不能作為擔(dān)保人。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔(dān)保,會因不合主體資格而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,這點在訂立擔(dān)保合同時應(yīng)多加注意。

上文為您描述了關(guān)于“擔(dān)保合同該怎么寫以及“簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意哪些事項”的法律內(nèi)容,希望對您解決擔(dān)保問題能提供一定的幫助。此外,您還應(yīng)該知道更多的擔(dān)保知識,比如:有些人對被擔(dān)保人的主體資格不做審查,對擔(dān)保范圍、責(zé)任期限、責(zé)任方式也沒明確約定,便盲目在擔(dān)保合同上蓋章,還說什么“反正自己貸款自己還,我只不過蓋個章辦個手續(xù)而已”,等到出了問題,才如夢方醒。因此,當(dāng)您遇到此類問題時,建議您最好是去咨詢一下專業(yè)律師,聽取他們的專業(yè)意見,以避免法律風(fēng)險。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

擔(dān)保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔(dān)保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔(dān)保人也就是債務(wù)人不履行債務(wù),一般由擔(dān)保人先行履行債務(wù)。擔(dān)保分為口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保,要注意只有書面擔(dān)保才具有法律效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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