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民間借款合同需要公證嗎,而民間借款合同要注意什么?

此文章幫助了466人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網

一、民間借款合同需要公證嗎

公證與否,取決于雙方約定,并非法定必需程序。

當然,合同辦理公證有兩大好處:

1、公證機構的介入有助于為當事人起草、修改、完善合同,彌補當事人相關法律的不足,審核其簽訂的合同的合法性、合理性,避免合同糾紛的發(fā)生,有效防止無效合同的發(fā)生,及時制止欺詐行為。

2、公證機構對借款合同賦予強制執(zhí)行效力

民間借貸合同進行公證并對其賦予強制執(zhí)行效力,其效力相當于法院的判決書效力。

依據《公證法》、《民事訴訟法》等相關法律法規(guī)及相關司法解釋,對經公證的已給付為內容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書,債務人不履行或者履行不適當的,債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

二、民間借款合同要注意什么

民間借款合同要注意以下事項:

1、訴訟時效問題。

需要注意:借款沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。

2、原告主張債權必須提供書面借據;無書面借據或無法提供的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。欠條或者借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經清償。

3、民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數),但一定要明確約定,沒有約定利息的,視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復利的,只返還本金。

4、出借人明知是為了進行非法活動而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。

5、行為人以借款人的名義出具的借據代其借款,借款人不承認,行為人又不能證明的,由行為人承擔民事責任。如借款系用于夫妻共同生活,則由夫妻雙方共同償還。

6、合伙經營期間,個人以合伙組織的名義借款,用于合伙經營的,由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經營的,由借款人償還。

7、借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。

8、債權文書如辦理可強制執(zhí)行的公證,則可不經法院審理,直接向法院申請強制執(zhí)行。

9。還款期滿后6個月內必須向擔保人主張權利,如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。

10、為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函,郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內容,如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”。

以上是關于“民間借款合同需要公證嗎”以及“而民間借款合同要注意什么”的有關內容,希望通過上文的講述,能幫助您有效的避免民間借貸的糾紛。如果您對民間借貸還有其它不清楚的地方,建議您可以去咨詢一下債權債務方面的專家律師,讓他們根據您遇到的糾紛為您做出具體的案情分析,提供最佳的方案來幫助您解決您所遇到的民間借貸糾紛。

北京債權債務律師溫馨提示:

借貸雙方最好簽訂書面的民間借貸合同,民間借貸合同屬于合同的一種,因此首先要符合我國《合同法》的相關規(guī)定,簽訂合同的當事人雙方必須具有完全的民事行為能力。此外,借貸雙方要將借款用途、借款金額、還款期限、還款方式及借貸利息明確寫在借貸合同中,以免出現(xiàn)糾紛時口說無憑。
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申請訴前財產保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產保全是一種應急措施,也就是說提起訴前財產保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內起訴,否則法院將會解除財產保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產保全需慎用。
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文道全律師北京債權債務律師,北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人
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