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保證合同要怎么寫,簽訂保證合同要注意哪些事項(xiàng)?

此文章幫助了323人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、保證合同要怎么寫

保證合同的當(dāng)事人稱為保證人和被保證人。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額

主債務(wù)的種類是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人訂立的主合同是何種類型的債務(wù),是給付金錢債務(wù)、交付貨物債務(wù)還是付出勞務(wù)的債務(wù)。主合同的數(shù)額是指主合同的標(biāo)的額。

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限

債務(wù)人履行債務(wù)的期限和保證人有著直接的關(guān)系。因此,債務(wù)人在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)不能履行債務(wù)時(shí),保證人就要開始承擔(dān)保證責(zé)任。

3、保證的方式

擔(dān)保法規(guī)定保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證,連帶責(zé)任保證要比一般保證的責(zé)任大,因此,保證的方式是保證人如何承擔(dān)保證責(zé)任的重要問題,在訂立保證合同時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)保證的方式作出明確規(guī)定。

4、保證擔(dān)保的范圍

保證擔(dān)保的范圍是指保證人對(duì)哪些債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人可以在保證合同中約定保證的范圍,明確是對(duì)主債務(wù)、主債務(wù)的利息、損害賠償金、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等內(nèi)容的全部還是部分承擔(dān)保證責(zé)任。

二、簽訂保證合同要注意哪些事項(xiàng)

經(jīng)常在實(shí)踐中可能會(huì)疏忽簽訂合同的法律風(fēng)險(xiǎn)的防范,對(duì)于保證合同應(yīng)該從以下幾個(gè)方面多加注意:

1、審查保證人的履約情況

(1)保證人的主體資格

根據(jù)《擔(dān)保法》第七條規(guī)定:“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人?!边@里的其他組織是指合法成立,有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn),但又不具備法人資格的組織。一般包括:依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織;依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè);各國(guó)有商業(yè)銀行在各地的分支機(jī)構(gòu);中國(guó)人民保險(xiǎn)公司在各分支機(jī)構(gòu);從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的科技性社會(huì)團(tuán)體等。

注意以下機(jī)構(gòu)不得作為保證人提供擔(dān)保,否則,保證合同無效:

①國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人,但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外;

②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為合格證人;

③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、內(nèi)部職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效。

(2)保證人的保證能力

保證人以自己的名義擔(dān)保當(dāng)事人一方履行合同,在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí),另一方有向保證人請(qǐng)求履行或賠償損失的權(quán)利。保證人必須具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償能力。這是履行保證義務(wù)的必備條件。無相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償能力,即無保證能力。

注意從以下幾方面對(duì)保證人的保證能力進(jìn)行審查:

①審查保證人的資產(chǎn)情況等,以避免其提供的財(cái)產(chǎn)小于被保證的范圍。

②審查保證財(cái)產(chǎn)的來源,確保該財(cái)產(chǎn)是保證人的合法財(cái)產(chǎn)。

③審查保證人對(duì)其提供的保證財(cái)產(chǎn)是否有獨(dú)立的處分權(quán)限,以降低債權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2、明確保證人的權(quán)利義務(wù)

(1)保證人的義務(wù)

保證人對(duì)保證合同的責(zé)任承擔(dān)方式有兩種:一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任。如果保證合同上未寫明保證責(zé)任的承擔(dān)方式,那么即認(rèn)定為連帶保證責(zé)任。不同的責(zé)任承擔(dān)方式,對(duì)合同當(dāng)事人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大小不一。

同時(shí)保證合同中需要明確保證人所提供的保證財(cái)產(chǎn)的數(shù)額、違約金的比例及支付方式、這些數(shù)據(jù)必須具體明確,符合法律規(guī)定。

(2)保證人的權(quán)利

保證合同中可以寫明保證人基于主合同產(chǎn)生的抗辯權(quán)利,以防止債務(wù)人惡意躲債,保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。明確債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須通知保證人,減低未知風(fēng)險(xiǎn)。

3、保證合同應(yīng)采取書面形式

我國(guó)《擔(dān)保法》也規(guī)定,保證人與債權(quán)人訂立保證合同應(yīng)當(dāng)以書面形式。當(dāng)事人僅有訂立保證合同的意思表示,沒有訂立書面的保證合同的,不能認(rèn)定當(dāng)事人之間設(shè)立了保證法律關(guān)系。保證合同的具體形式可以有以下幾種:

①保證人和債權(quán)人單獨(dú)簽訂一份保證合同;

②在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限,并由保證人簽字蓋章;

③保證人在主合同保證欄內(nèi)表明擔(dān)保意思,并簽字蓋章;

④保證人向債權(quán)人遞交保證書。

4、保證期限

保證期限由保證合同當(dāng)事人約定或是依據(jù)法律推定在主債務(wù)履行期屆滿后,保證人能夠容許債權(quán)人主張權(quán)利的最長(zhǎng)期限。保證人在簽寫保證期限時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。

綜上,是關(guān)于“保證合同要怎么寫”以及“簽訂保證合同要注意哪些事項(xiàng)”的相關(guān)材料。通過上述材料我們知道,保證合同的核心是保證人具有代為清償債務(wù)的意思表示,所以保證人是否具備保證能力至關(guān)重要,對(duì)此,當(dāng)事人在簽訂保證合同時(shí)必須謹(jǐn)慎審核。比如:對(duì)否應(yīng)該在保證合同中約定其他事項(xiàng)并明確各自該承擔(dān)的保證責(zé)任大小。所以當(dāng)您面臨簽訂保證合同的問題時(shí),最好能夠咨詢債權(quán)債務(wù)方面的專家律師,寫下對(duì)您更有利的條款。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

保證是擔(dān)保的典型形式,保證人通過自己的信用為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不償還債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)向保證人主張債權(quán)。保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式。在保證中,債權(quán)人的利益能否實(shí)現(xiàn)要依賴保證人的信用,而信用具有多變性,因此保證并非最有保障的實(shí)現(xiàn)權(quán)利的方式。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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