一、提前還貸算不算違約

借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。從法律規(guī)定來看，除當(dāng)事人另有約定，如雙方在合同中約定不許提前還款等，借款人提前償還借款的，法律允許，不屬違約，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息貸款期限。

在1年以內(nèi)（含1年）的，在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，甲方可以提前清償全部貸款本息，并按本合同約定的利率與實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，本合同第13條約定：貸款期限在1年以上的，在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，甲方可以提前清償全部貸款本息或提前償還部分貸款本金。甲方應(yīng)于預(yù)計(jì)提前還款之日10日前書面通知乙方，該通知經(jīng)乙方書面同意后即為不可撤銷，并作為本合同的附件。

1、提前清償全部貸款本息的，按本合同約定的利率和貸款余額及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清。

2、提前償還部分貸款本金的，提前償還的數(shù)額應(yīng)不低于貸款本金總額的20%或不少于人民幣5 萬元整， 且甲方無拖欠本息及已還清當(dāng)期本息。

3、甲方提前償還部分貸款本金后，對剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，仍執(zhí)行本合同約定的利率。按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，借款人逾期或提前償還貸款均屬違約行為。如甲方提前部分或全部歸還貸款本金的，乙方將按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金。

二、提前還貸應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

1、提前還貸要注意銀行的要求

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。

2、提前還貸要準(zhǔn)備好相關(guān)材料

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、提前還貸后需要辦理退保和解除抵押

貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會辦理抵押登記。客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去辦理解抵押。

4、并非所有人都最適宜提前還貸

已經(jīng)簽約的較高折扣利率貸款的客戶，還有等額本息還款已經(jīng)超過5年的，不建議提前還貸。

上文告訴大家“提前還貸算不算違約”以及“提前還貸應(yīng)注意哪些事項(xiàng)”的問題，實(shí)踐中提前還貸的事情并不常見，相反見到更多的是賴賬不還的情形，所以出借人了解了提前還貸的情形，最好再了解下賴賬不還時(shí)怎么辦，要如何解決這一糾紛，又該怎么討債，有沒有什么技巧可言？這些問題最好問問專業(yè)的律師，也可以請律師代為討債。