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哪些動(dòng)產(chǎn)可以用來(lái)抵押,動(dòng)產(chǎn)抵押要怎么辦理?

此文章幫助了529人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、哪些動(dòng)產(chǎn)可以用來(lái)抵押

我國(guó)的動(dòng)產(chǎn)抵押制度并沒(méi)有一般性限制條件,僅除《擔(dān)保法》第37條規(guī)定的不可抵押的財(cái)產(chǎn)就沒(méi)什么了。也就是說(shuō)我國(guó)的動(dòng)產(chǎn)抵押的標(biāo)的物范圍很廣,有如下幾類:

1、飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。

這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確 定,其交易也須進(jìn)行過(guò)戶登記。故而有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn),亦可稱注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)這類動(dòng)產(chǎn) 強(qiáng)制登記是國(guó)家對(duì)那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過(guò)登記來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。

2、企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。

這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能 設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。因而,我覺(jué)得對(duì)此類動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專門(mén)的登記制度及登記機(jī)關(guān)。應(yīng)該說(shuō),對(duì)這種 動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專門(mén)的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢義務(wù),比較便于第三人掌握。且這幾類動(dòng)產(chǎn)流 動(dòng)性小,采登記制度不會(huì)對(duì)交易之順暢產(chǎn)生太大影響。但需說(shuō)明的一點(diǎn)是,可抵押之牲畜應(yīng)僅限于生產(chǎn)性牲畜,而對(duì)于羊、豬、雞、鴨之類不具生產(chǎn)力者,則不應(yīng)允許設(shè)立抵押。

3、企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動(dòng)產(chǎn)。

此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利 于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。而采取登記制度,規(guī)定第三人的查詢義務(wù)、又勢(shì)必影響 交易的正常進(jìn)行。因而,此類動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。

二、動(dòng)產(chǎn)抵押要怎么辦理

動(dòng)產(chǎn)抵押的辦理要注意登記資料和登記內(nèi)容兩方面的內(nèi)容,如下:

1、登記資料

動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。

當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件:

(1)經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

(2)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書(shū)。

2、登記內(nèi)容

(1)抵押人及抵押權(quán)人名稱(姓名)、住所地;

(2)代理人名稱(姓名);

(3)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(4)擔(dān)保的范圍;

(5)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(6)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

(7)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章。

動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)文件后,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。

綜上,是關(guān)于“哪些動(dòng)產(chǎn)可以用來(lái)抵押”以及“動(dòng)產(chǎn)抵押要怎么辦理”的有關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)您有所幫助。動(dòng)產(chǎn)抵押的設(shè)立,目的在于以其交換價(jià)值作為融資擔(dān)保的需求,活躍金融、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及實(shí)現(xiàn)物盡其用、貨暢其流。它是資金周轉(zhuǎn)的手段之一。由于動(dòng)產(chǎn)抵押的有些問(wèn)題比較復(fù)雜,建議您進(jìn)行抵押前,最好是咨詢專業(yè)的律師,避免造成經(jīng)濟(jì)損失。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種,是對(duì)抵押物價(jià)值的支配權(quán)而不是實(shí)體的支配權(quán)。也就是說(shuō),抵押權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的,而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意,抵押合同自辦理抵押登記之日起生效,未經(jīng)抵押登記的抵押合同不能對(duì)抗善意第三人,因此辦理抵押登記才能更好的保護(hù)債權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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