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簽訂借款合同應(yīng)注意什么,借款合同中如何約定擔(dān)保?

此文章幫助了248人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、簽訂借款合同應(yīng)注意什么

1、借貸合同要明確約定是否支付利息、逾期還款利息和違約金如何計(jì)算

民間借貸很大一部分是發(fā)生在熟人之間,可能會(huì)基于某些人情因素的考慮而故意不去約定利息,但是根據(jù)合同法的規(guī)定,自然人之間的借貸如果未約定借貸利息的則視為不知付利息。所以在借貸合同中一定要明確是否支付利息,同時(shí)并約定利率,否則只能以中國(guó)人民銀行公布的同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。

另外,逾期還款利息和違約金也要予以明確,但是其標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率的4倍。

2、借貸最好設(shè)置擔(dān)保

民間借貸早期更多是在熟人圈子里進(jìn)行,更多的是依靠誠(chéng)信來(lái)保障借款的償還。但是現(xiàn)在出借人和借款人之間的緊密度越來(lái)越弱,所以相應(yīng)的擔(dān)保還是很必要的。

二、借款合同中如何約定擔(dān)保

為保證資金安全,在借貸過(guò)程中,適當(dāng)而又靈活的采用一些擔(dān)保措施,會(huì)使債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)盡可能的降至最低點(diǎn)。如在借貸中,采用保證或動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的,借款人在不能清償?shù)狡诮杩顣r(shí),可由保證人代替借款人履行還款義務(wù),或以抵押的動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)變賣(mài),拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先清償借款,從而避免了虧帳風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際操作中,因《擔(dān)保法》及有關(guān)配套法律,法規(guī)對(duì)擔(dān)保方式的生效要件都規(guī)定得比較嚴(yán)格,如有些抵押需辦理登記,其專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),公民在借貸關(guān)系中需采用擔(dān)保的,可以事先了解一下法律的相關(guān)規(guī)定。

民間借貸過(guò)程中,很多人都知道要出具書(shū)面的借款協(xié)議,但多數(shù)時(shí)候都是打一個(gè)簡(jiǎn)單的借條。上面我們?yōu)榇蠹医榻B了“簽訂借款合同應(yīng)注意什么”,借貸雙方可以了解一下相關(guān)的內(nèi)容。另外,我們還為大家介紹了“借款合同中如何約定擔(dān)保”,設(shè)置擔(dān)保能夠有效地保證出借人追回債務(wù),但是擔(dān)保問(wèn)題一般都比較專(zhuān)業(yè),出借人最好謀求專(zhuān)業(yè)人士如律師代為操作,以確保擔(dān)保的有效成立。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借款協(xié)議就是我們平時(shí)所說(shuō)的借條、欠條、借據(jù)等,借款協(xié)議是法院判決的依據(jù)之一。在書(shū)寫(xiě)借款協(xié)議時(shí),最好使用借條作為名稱(chēng),寫(xiě)清楚借款人和出借人的全名,并將借款用途、借款利息、還款日期、擔(dān)保方式等明確約定在借款協(xié)議中,還要注意保存,出現(xiàn)糾紛時(shí)借款協(xié)議就是最為重要的證據(jù)。
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債權(quán)人在行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí),會(huì)受到很多的限制。在行使范圍上,以債權(quán)人的債權(quán)為限;在行使期限上,撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使,自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的,該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。因此,撤銷(xiāo)權(quán)的行使期限應(yīng)是債權(quán)人重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。
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