一、借款合同包括哪些內(nèi)容
在簽訂個人借款合同時,在合同中一定要寫明:貸款種類、借款用途、借款金額、借款利率、還款期限、還款方式及資金來源、保證條款、違約責(zé)任、解決合同糾紛的方法以及其他事項(xiàng)。這里我們需要特別說明一下保證條款所要包含的內(nèi)容:
1、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
2、借款方必須作抵押,如果不能按時歸還貸款,則貸款方有權(quán)處理抵押品,如按期歸還,貸款方須將抵押品還給借款方。
3、借款方不得違法或者違反合同規(guī)定使用款項(xiàng)。
4、貸款方對借款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán),貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。
5、如果保證人有連帶責(zé)任的,那么保證人有向借、貸方追償?shù)臋?quán)利,借、貸方也有這個義務(wù)。
6、在保證條款中注明以上內(nèi)容,有利于避免借款糾紛的產(chǎn)生。
二、簽訂借款合同應(yīng)注意什么
借款合同是民間借貸的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。
根據(jù)《合同法》規(guī)定,民間借貸的借款合同屬于實(shí)踐性合同,自出借人(貸款人)提供借款時才生效。
完整的民間借貸關(guān)系至少包括以下兩個要素(步驟):
1、雙方當(dāng)事人簽訂借款合同,表明雙方之間達(dá)成了借款的“合意”;
2、出借人將借款提供給借款人,由借款人接收。能夠證明出借人提供借款的證據(jù)有銀行轉(zhuǎn)帳或者借款人親筆書寫的“收條”、“欠條”、“收據(jù)”之類的收款憑證。 因此,理論上只有“借款合同+收款憑證(包括銀行轉(zhuǎn)帳憑證)”這兩個要素才能充分證明借款的“合意”和已經(jīng)“提供”了借款。
當(dāng)然,日常生活中簡單的做法是在借款合同或者借條、欠條、收條上寫明借款人已經(jīng)收到了借款;否則只有借款合同只能證明雙方達(dá)成了借款“合意”而不能證明您將款項(xiàng)交付給了借款人,借款合同(借條)還尚未生效。
借款合同是民間借貸雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的證明。上面我們?yōu)榇蠹医榻B了“借款合同包括哪些內(nèi)容”以及“簽訂借款合同應(yīng)注意什么”,希望對大家有幫助。不論采取何種民間借貸形式,都必須將借貸雙方的借款“合意”和借款人已經(jīng)收到借款事實(shí)這兩個方面要素用書面形式體現(xiàn)出來,以免發(fā)生糾紛。如果不慎發(fā)生糾紛,可以來電咨詢律師,看怎么解決比較好。
