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擔(dān)保物權(quán)與主債權(quán)的關(guān)系是什么,擔(dān)保物權(quán)的從屬性體現(xiàn)

此文章幫助了1347人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、擔(dān)保物權(quán)與主債權(quán)的關(guān)系是什么?

擔(dān)保物權(quán)是為了確保主債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)立的,與所擔(dān)保的債權(quán)具有主從關(guān)系。被擔(dān)保的債權(quán)為主權(quán)利,擔(dān)保物權(quán)為從權(quán)利。

二、擔(dān)保物權(quán)的從屬性體現(xiàn)在哪呢?

擔(dān)保物權(quán)的從屬性包括以下幾個方面:

1、成立上的從屬性擔(dān)保物權(quán)的成立或設(shè)立,以債權(quán)的有效存在為前提,擔(dān)保物權(quán)不能脫離債權(quán)而獨立存在,即擔(dān)保物權(quán)為主債權(quán)存在或?qū)泶嬖诙嬖?,若主債?quán)不成立,擔(dān)保物權(quán)亦不成立。

2、移轉(zhuǎn)上的從屬性又稱處分上的從屬性,是指擔(dān)保物權(quán)原則上因所擔(dān)保的債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。但擔(dān)保物權(quán)不得脫離主債權(quán)而單獨移轉(zhuǎn)。

3、效力上的從屬性是指擔(dān)保物權(quán)效力受制于所擔(dān)保的債權(quán),被擔(dān)保的債權(quán)無效的,擔(dān)保物權(quán)亦無效,即主債權(quán)無效,擔(dān)保物權(quán)隨之無效。

4、消滅上的從屬性是指擔(dān)保物權(quán)因所擔(dān)保的債權(quán)的消滅而消滅,依據(jù)物權(quán)法第一百七十七條規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)消滅情形包括,主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)及法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

擔(dān)保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔(dān)保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔(dān)保人也就是債務(wù)人不履行債務(wù),一般由擔(dān)保人先行履行債務(wù)。擔(dān)保分為口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保,要注意只有書面擔(dān)保才具有法律效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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