一、如何進行民間借貸
1、一定要簽訂借款合同并索取借據(jù),做到一式兩份。最好是通過固定的格式打印下來加蓋手印或公章私章。
2、民間借貸利息要明確、合理。請注意,如果違反央行規(guī)定抬高利息,超過法定利率四倍的部分將不受法律保護。
3、辦理民間借貸,最好辦理房產抵押公證或者是尋求第三方擔保。如果借款人無法償還債務,貸款人可以向保證人追索借款或合法地以抵押物抵償借款。
4、借款人尋求資金周轉的時候,一定要向正規(guī)的貸款機構尋求幫助,切勿因為病急亂投醫(yī),跟不良借貸人簽訂危害自己,后遺癥無窮的借款協(xié)議。
二、民間借款如何設立擔保
借款前至償還前,債權人要考察債務人的誠信度和償還能力,避免被表象迷惑。房屋、車輛、公司等財產要審查有無所有權及有無他項權。根據(jù)我國《擔保法》和《物權法》的規(guī)定,在借貸關系中,可以為主債權設定擔保的方式主要有:保證、抵押、質押三種方式,借款人在出借款項時,為了確保將來自己的債權能夠實現(xiàn),可以根據(jù)對債務人清償能力的評估,為自己的債權設定保證、抵押、質押等擔保方式。
在設定擔保方式時,一定要注意不同保證方式法律規(guī)定生效要件和擔保力度、實現(xiàn)方式的不同,以便為自己的債權設定合理的擔保方式,必要時也可以采用多種擔保方式并存的方式。
上面我們?yōu)榇蠹医榻B了如何進行民間借貸以及民間借款如何設立擔保。民間借貸只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生的抵押相應有效,但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關利率。出借人在設立擔保時一定要了解相關的法律規(guī)定。擔保是比較專業(yè)的法律行為,出借人最好咨詢一下律師,盲目設立擔??赡軐е?lián)P袨闊o效,無法起到保護債權的效果。