一、什么是抵押擔(dān)任合同

抵押擔(dān)任合同是從合同，依附于借款合同而存在，因此抵押權(quán)作為從權(quán)利也是依附于主債權(quán)而存在的。根據(jù)《擔(dān)保法》第52條的規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅。

二、私自約定的抵押期限有效嗎

1、抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，具有物權(quán)的法律特征。它是債務(wù)人或第三人以特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押只在設(shè)置抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，抵押人承擔(dān)清償債務(wù)的期限是明確的。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押期限為隱性期間，該期限為主債務(wù)履行之日起至主債務(wù)全部清償完畢之日止，即使是主債務(wù)已履行了部分，只有另一部分未履行，也不導(dǎo)致抵押期限的界滿。抵押擔(dān)保的期間只能由法律直接規(guī)定而不能由抵押人和債權(quán)人自行約定，這也是與物權(quán)法定的原則相一致的。

2、我國《擔(dān)保法》設(shè)立抵押權(quán)并規(guī)定抵押權(quán)在主債權(quán)消滅后才消滅是為了保證債權(quán)的安全實(shí)現(xiàn)，減少債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。但如果債權(quán)人某銀、如果允許債權(quán)人與抵押人另行約定抵押期限，那么《擔(dān)保法》設(shè)立抵押權(quán)的立法目的將無法實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人的合法權(quán)益也無法得到保護(hù)。因此如果允許當(dāng)事人處行約定抵押期間，那么他們既可以將抵押期限約定為1年、2年，也可以將抵押期限約定為與債務(wù)履行期相同，那樣的話，設(shè)立抵押擔(dān)保根本不會(huì)有任何實(shí)際意義，這是顯然與我國《擔(dān)保法》的立法精神相悖，且不利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。因此，抵押權(quán)只能在被擔(dān)保的債權(quán)消滅后才消滅。

綜上所述，無論從衡平抵押合同雙方當(dāng)事人的利益還是民法公平原則角度來看，抵押合同中當(dāng)事人約定的抵押期間都應(yīng)認(rèn)定為無效。