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怎么簽訂借款合同,怎樣約定民間借貸利率?

此文章幫助了334人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、怎么簽訂借款合同

借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的書(shū)面約定。其主要內(nèi)容應(yīng)包括金額、幣種(根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,凡合同中無(wú)特殊約定的,均以人民幣為結(jié)算貨幣)、利率、期限、用途和還款方式等。

在民間借貸過(guò)程中很少有人簽訂正式的借款合同,借款合同往往被簡(jiǎn)化為借條,只要借條中能體現(xiàn)出借貸的內(nèi)容,借款合同關(guān)系也是成立的。借貸雙方無(wú)論是怎樣的關(guān)系,出一份書(shū)面的借條還是很有必要,既然借條都出具了,那么在借條中再多寫(xiě)幾行字,把還款期限(如無(wú)還款期限的約定,則允許借款方隨時(shí)返款)、利率等約定一下,這樣就可以避免將來(lái)產(chǎn)生很多無(wú)謂的麻煩。

二、怎樣約定民間借貸利率

利率的約定是借貸雙方達(dá)成協(xié)議的重要內(nèi)容之一,很多民間借貸帶有一種投資性質(zhì)在里面,如果利率約定不清,則容易影響投資的效果和期望。法律規(guī)定:“自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。”但是,如果借款合同到期,借款人沒(méi)有還款,那么從還款到期日開(kāi)始計(jì)算,也可以要求借款人支付利息。所以,在訂立借款合同時(shí),明確利率是十分必要的。

雖然我國(guó)法律允許民間借貸可以約定一定的利率,但是利率的約定一定要符合我國(guó)法律的規(guī)定,否則,一旦發(fā)生糾紛,出借方極有可能因此造成損失。關(guān)于利率的約定,我國(guó)法律已有較為明確的規(guī)定,如合同法第二百一十一條二款規(guī)定:“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?!蔽覈?guó)相關(guān)的司法解釋也進(jìn)一步明確上述規(guī)定,即民間借貸利率最高不得超過(guò)銀行同期、同類(lèi)貸款利率的四倍。我國(guó)法律雖然將民間借貸合同設(shè)定為合法的民事行為,雙方當(dāng)事人在借貸過(guò)程中本著自愿原則有高度的自治性,但是,一旦借貸雙方約定的利率超過(guò)上述規(guī)定的限度,我國(guó)法律對(duì)超出部分的利息將不予保護(hù)。

民間借貸在我國(guó)是允許的,我國(guó)民法通則第九十條規(guī)定:“合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)?!泵耖g借貸一般發(fā)生在親戚朋友間,大多數(shù)人礙于情面不簽訂借款合同,這樣很容易導(dǎo)致糾紛。如果雙方不想簽訂借款合同,至少也要出具借條,在借條中把借錢(qián)的相關(guān)事項(xiàng)寫(xiě)明,尤其是關(guān)于利率的問(wèn)題。我國(guó)法律規(guī)定了民間借貸利率的限額,約定的利率必須在此范圍內(nèi)。出借人出借前,最好就相關(guān)事項(xiàng)咨詢(xún)一下律師,避免將來(lái)發(fā)生不必要的糾紛和麻煩。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借貸雙方最好簽訂書(shū)面的民間借貸合同,民間借貸合同屬于合同的一種,因此首先要符合我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂合同的當(dāng)事人雙方必須具有完全的民事行為能力。此外,借貸雙方要將借款用途、借款金額、還款期限、還款方式及借貸利息明確寫(xiě)在借貸合同中,以免出現(xiàn)糾紛時(shí)口說(shuō)無(wú)憑。
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申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的,必須提供擔(dān)保,不提供的,法院將不會(huì)支持你的請(qǐng)求。另外,訴前財(cái)產(chǎn)保全是一種應(yīng)急措施,也就是說(shuō)提起訴前財(cái)產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會(huì)解除財(cái)產(chǎn)保全,如果對(duì)被申請(qǐng)人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財(cái)產(chǎn)保全需慎用。
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