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債資產(chǎn)申請時應(yīng)報送哪些材料,以物抵債怎么報批?

此文章幫助了601人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、債資產(chǎn)申請時應(yīng)報送哪些材料

第十九條取得抵債資產(chǎn)的申請。各分支行申請取得抵債資產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)報送以下材料:

1.交通銀行取得抵債資產(chǎn)審批表。

2.申請報告。申請報告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(1)債務(wù)形成情況(性質(zhì)、起訖日、金額等)和截至近期所欠我行的債務(wù)本息余額及質(zhì)量狀況;(2)債務(wù)人及擔(dān)保人經(jīng)營狀況;(3)申請以物抵債的主要理由;(4)抵債資產(chǎn)的構(gòu)成、質(zhì)量狀況、權(quán)利歸屬、變現(xiàn)能力以及變現(xiàn)計劃;(5)抵債資產(chǎn)的計價依據(jù)、目前市場價;(6)抵債資產(chǎn)的保管措施;(7)資產(chǎn)質(zhì)量惡化的原因分析及采取的措施。

3.債權(quán)債務(wù)合同(協(xié)議)等文本復(fù)印件。

4.抵債資產(chǎn)已經(jīng)評估的,須報送資產(chǎn)評估報告復(fù)印件。

5.抵債資產(chǎn)的權(quán)屬憑證復(fù)印件。

6.本行風(fēng)險資產(chǎn)審查委員會審查紀(jì)要。

二、以物抵債怎么報批

以物抵債,一律按下列規(guī)定報批:

1.單個債務(wù)人以物抵債的抵債價值為:管轄分行A級行1000萬元以上、A-級行700萬元以上、B級行300萬元以上報總行審批;直屬分行A級行700萬元以上、A-級行300萬元以上、B級行100萬元以上報總行審批。

2.其他分支行辦理的以物抵債,均須逐筆上報管轄分行審批;超出管轄分行審批權(quán)限的,由管轄分行初審?fù)夂髨罂傂袑徟?/p>

取得抵債資產(chǎn)的審查。審查部門應(yīng)當(dāng)著重審查以物抵債的必要性、抵債金額的合理性以及抵債資產(chǎn)變現(xiàn)的可能性。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種,是對抵押物價值的支配權(quán)而不是實體的支配權(quán)。也就是說,抵押權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)為目的,而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意,抵押合同自辦理抵押登記之日起生效,未經(jīng)抵押登記的抵押合同不能對抗善意第三人,因此辦理抵押登記才能更好的保護債權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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