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工程欠款糾紛的訴訟時效為多長,如何防范拖欠工程款?

此文章幫助了731人  作者:北京債權(quán)債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、工程欠款糾紛的訴訟時效為多長

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第6條規(guī)定“未約定履行期限的合同,依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定,可以確定履行期限的,訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算?!?/p>

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第18條規(guī)定“利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:

(一)建設(shè)工程已實際交付的,為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當事人起訴之日。

該司法解釋的本意在于防止房產(chǎn)地公司等發(fā)包方惡意拖欠工程承包單位的工程款而作出的措施,“工程交付之日”或“提交竣工結(jié)算文件之日”均列為發(fā)包方應付款時間,并沒有要求必須達到工程款結(jié)算金額明確。

二、如何防范拖欠工程款

控制工程款拖欠風險的關(guān)鍵是控制項目的在建過程。在發(fā)生拖欠初期,除了口頭催討,更要善于運用國際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下,對在建項目應及時分析,采取相應自我保護措施。首先應放慢施工進度,對后繼資金明顯不落實的則應堅決停建。對資金遇有一時困難,業(yè)主要求墊資的,則應協(xié)商要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方的信用擔保。如果無法提供,則應選擇由建設(shè)方提供實物抵(質(zhì))押的做法。

與此同時,施工企業(yè)應爭取與建設(shè)方達成拖欠資金利息補償?shù)臅鎱f(xié)議;對長期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔保手續(xù)的,要跟蹤建設(shè)方的動向;對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項目還應不失時機地實行訴訟保全,以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下,將建設(shè)項目抵押給第三者。

北京債權(quán)債務律師溫馨提示:

建筑施工企業(yè)帶資、墊資承包的現(xiàn)象,導致拖欠工程款的問題越來越嚴重。解決拖欠工程款問題,首先需要明確合同是否有效,進而確定應向誰主張自己的權(quán)益。然后,明確工程結(jié)算方式及數(shù)額問題,以及開發(fā)商的違約責任等。通過律師函,訴訟等方式給對方施壓,防止出現(xiàn)久拖不決的不利局面。
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專業(yè)債權(quán)債務律師溫馨提示:
法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔敗訴的后果。因此,在快到訴訟時效期滿時,債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務人寫出還款計劃或與債務人對賬,從而達到訴訟時效中斷,重新計算的目的??傊?,變被動為主動,債權(quán)人才能實現(xiàn)自己的權(quán)利。
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