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簽訂借款合同應注意什么,借款合同能否約定違約金?

此文章幫助了353人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

生活中難免會遇到有人借錢不還的窘境,多次催要無果。這就要求出借人在簽訂借款合同時,多張幾個心眼兒。簽訂借款合同就是給自己設定法律義務,那么簽訂借款合同時到底應注意什么問題才能避免糾紛呢?

一、簽訂借款合同應注意什么

第一,借款合同必須依據(jù)國家批準的信貸計劃和有關規(guī)定簽訂,以保證國家信貸平衡和資金管理。銀行應對申請貸款的企業(yè)進行審查,主要審查企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品是否有銷路,審查企業(yè)的貸款是否??顚S?。

第二,貸款方應對貸款申請人進行資信和經(jīng)營情況調查,不應同無保證的企業(yè)簽訂借款合同。

第三,政府機關、財政部門、事業(yè)單位、群眾團體以及沒有足夠代償能力的單位,不能充當借款??钭C人。

第四,借款合同的利率應按中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的利率簽訂,否則簽訂的借款合同無效。

二、借款合同能否約定違約金

借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。關于違約責任形式,依照《合同法》總則的規(guī)定,合同約定有違約金的,依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的,應當按照約定或國家有關規(guī)定支付逾期利息??梢姮F(xiàn)行《合同法》總則并沒有對違約金責任形式所適用的合同范圍作出限制。在《合同法》分則部分中第十二章借款合同的規(guī)定部分,特別是第二百零七條所規(guī)定的“借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息”,也沒有排除違約金等其他責任承擔方式。而且違約金條款屬于當事人意思自治范疇,當事人依據(jù)私法自治原則同時約定利息或罰息和違約金,應當承認其法律效力。由此見得,違約金和利息(罰息)兩種責任形式在借款合同中是并行不矛盾的。違約金和借款合同的性質決定了借款合同中違約金條款是有效的。

支付違約金,是當事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定,當事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務時,向對方支付一定數(shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟制裁,帶有懲罰性。簽訂借款合同時,當事人應注意合同中的細節(jié),尤其是違約金的約定。有條件的最好請律師協(xié)助簽訂,避免引發(fā)糾紛。

北京債權債務律師溫馨提示:

借款協(xié)議就是我們平時所說的借條、欠條、借據(jù)等,借款協(xié)議是法院判決的依據(jù)之一。在書寫借款協(xié)議時,最好使用借條作為名稱,寫清楚借款人和出借人的全名,并將借款用途、借款利息、還款日期、擔保方式等明確約定在借款協(xié)議中,還要注意保存,出現(xiàn)糾紛時借款協(xié)議就是最為重要的證據(jù)。
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債權人在行使撤銷權時,會受到很多的限制。在行使范圍上,以債權人的債權為限;在行使期限上,撤銷權應自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使,自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。因此,撤銷權的行使期限應是債權人重點關注的內容。
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