一、如何簽訂借款合同
1、簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策,確定信貸資金的分配方向和數額,堅持區(qū)別對待,擇優(yōu)扶持的信貸原則。
2、應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前,應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查,選擇與那些信譽良好、經營管理水平高,有發(fā)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。
3、貸款方應充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,注意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款??顚S?,防止借款挪用貸款和不合理占用資金,減少或避免浪費貸款的現(xiàn)象發(fā)生。
4、嚴格各項規(guī)章制度,確保貸款安全。為確保資金安全回籠,避免損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同,明確擔保責任,同時注意審查擔保人的資格和償還能力。
5、不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應按國家制定的統(tǒng)一利率簽訂。
6、簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法,以防止釀成糾紛,或無效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。
二、借款人不按約定支付利息怎么辦
借款合同多為有償合同,借款人有支付利息的義務,如果借款人未按約定支付利息,則構成違約,借款人應承擔違約責任。這種違約責任主要是因拒絕償還利息所引起的。對于逾期期間的利息,能否計入本金計算復利,我國法律目前尚無明文規(guī)定,所以,只要不違反法律禁止的規(guī)定,對于逾期支付的利息應當可以計入本金計算利息。但公民之間的借款,出借人將利息計入本金計算復利的,不受法律保護主要是出于權利義務平衡考慮。如果債權人將利息計入本金計算復利的,其利率超過銀行同類同期貸款利率四倍的,超出部分的利息應當不予保護。