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借款人怎么申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限,借款人什么時(shí)候還利息?

此文章幫助了529人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、借款人怎么申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限

借款合同,是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。

借款展期是指借款人在合同約定的借款期限不能償還借款,在征得貸款人同意的情況下,延長(zhǎng)原借款的期限,使借款人能夠繼續(xù)使用借款。借款展期實(shí)際上是對(duì)原合同的履行期限的變更,因此,應(yīng)當(dāng)以貸款人同意為前提。

借款人申請(qǐng)展期的,應(yīng)當(dāng)在借款到期之前向貸款人提出申請(qǐng)。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng),對(duì)借款人不能按期償還借款的情況進(jìn)行調(diào)查和了解,以便更改原有的資金計(jì)劃,對(duì)資金的使用重新進(jìn)行安排。

在借款人有保證人提供擔(dān)保的情況下,貸款人如果要求保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,還應(yīng)當(dāng)征得保證人的同意。因?yàn)楦鶕?jù)擔(dān)保法第二十四條的規(guī)定,保證期間,債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。由于借款展期使原合同的履行期間延長(zhǎng),因此只有經(jīng)保證人同意,保證人才對(duì)展期后的借款承擔(dān)保證責(zé)任。貸款人如果為了減少借款的風(fēng)險(xiǎn),要求保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的,就應(yīng)當(dāng)取得保證人的同意,否則,保證人對(duì)延期后的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。

根據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,目前我國(guó)在商業(yè)銀行借款中,展期應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定辦理:短期借款的展期的期限累計(jì)不得超,過(guò)原借款期限;中期借款展期的期限累計(jì)不得超過(guò)原借款期限的一半;長(zhǎng)期借款展期的期限累計(jì)不得超過(guò)3年。國(guó)家另有規(guī)定的除外。借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn),其貸款從到期日次日起,轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。金融機(jī)構(gòu)借款時(shí),應(yīng)當(dāng)按照以上規(guī)定確定展期后的合同期限。

二、借款人什么時(shí)候還利息

借款合同的利息支付時(shí)間按照以下原則辦理:

1、借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。

2、對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,按照以下原則來(lái)確定:

(1)可以協(xié)議補(bǔ)充;

(2)不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

(3)按照上述兩款規(guī)定仍不能確定的,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

銀行借貸是指銀行以一定利率將資金貸給資金需要者并限期歸還的行為,銀行借貸有著嚴(yán)格的審核程序。需要注意,有些貸款需要抵押擔(dān)保,貸款申請(qǐng)人還完貸款后還要辦理解除抵押的手續(xù)。另外,提前還貸并不是適合所有人,要注意選擇適合自己的貸款額度和還款方式,以免造成不必要的損失。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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