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銀行借貸糾紛主要有哪些,如何避免銀行借貸糾紛?

此文章幫助了351人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、銀行借貸糾紛主要有哪些

1、借款人只顧個(gè)人利益,不信守合同,信譽(yù)低下,合同到期后,有償還能力卻拖欠不還。有些企業(yè)、部門單位頻繁更換法定代表人,也使得銀行對(duì)于誰是借款人不能判斷,造成糾紛。

2、借款人經(jīng)營(yíng)虧本,沒有償還能力,也沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),另外,借款人為躲避債務(wù),外出打工,沒有確切地址而導(dǎo)致欠款不能歸還,信用社為此起訴的也不在少數(shù)。

3、擔(dān)保人法律知識(shí)欠缺,有還款能力,拒不承擔(dān)保證人的義務(wù),因這類案件均有擔(dān)保人,且擔(dān)保人不止一個(gè),當(dāng)借款人不能按期歸還借款時(shí),按照《擔(dān)保法》的規(guī)定,作為連帶擔(dān)保的保證人就應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,但絕大多數(shù)擔(dān)保人,這方面的法律知識(shí)欠缺,弄不清一般擔(dān)保與連帶擔(dān)保的區(qū)別,認(rèn)為借款人應(yīng)先還款,造成糾紛。

4、借款方因不可抗力或意外事故,履行合同困難。在借款合同糾紛案件中, 一些企業(yè)由于不可抗力或意外事故而導(dǎo)致企業(yè)嚴(yán)重虧損、資不抵債,無力償還貸款。

5、貸款方審查制度不嚴(yán)。不法分子乘機(jī)鉆空子,利用虛假證明,私刻他人印章,偽造保人手續(xù)等手段騙取國家貸款。

二、如何避免銀行借貸糾紛

隨著社會(huì)法律意識(shí)的增強(qiáng),借款人對(duì)借款合同的內(nèi)容也越來越關(guān)注。簽訂借款合同是貸款發(fā)放的一個(gè)主要環(huán)節(jié),它是對(duì)簽約雙方產(chǎn)生法律約束力的標(biāo)志。根據(jù)合同法規(guī)定,合同的簽訂必須采用書面形式,簽訂銀行借款合同要注意以下幾點(diǎn)才可以有效避免銀行借貸糾紛:

1、借款合同要由借款人填寫。

借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示,雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的,借款合同即告成立。

銀行合同一般都是格式合同,提供格式條款的一方也就是銀行,應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說明。因此,借款合同應(yīng)由借款人填寫,可以讓借款人理解合同內(nèi)容、條款,銀行對(duì)條款負(fù)有解釋的義務(wù),這樣可以防止因理解不同發(fā)生糾紛。

2、借款人需要明確借款用途。

借款人的借款用途關(guān)系到銀行的風(fēng)險(xiǎn)以及審核是否通過,借款人應(yīng)在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款,這樣可以使銀行以及擔(dān)保人知道借款的真實(shí)用途,對(duì)保護(hù)擔(dān)保人的權(quán)益而言更為公平。

3、簽訂合同后要注意履行方式。

在實(shí)踐中,提前還貸的現(xiàn)象越來越多,而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據(jù)貸款的具體情況來決定。貸款行向借款人收取補(bǔ)償金是一個(gè)總體原則,根據(jù)單貸款質(zhì)的不同以及借款人的實(shí)際情況可予以適當(dāng)減免。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

信用卡欠款是銀行借貸中最常見的糾紛,如果持卡人惡意欠款或不當(dāng)欠款,首先應(yīng)與銀行協(xié)商解決,盡量先還一些錢,并制定出還款計(jì)劃,爭(zhēng)取得到銀行的寬限時(shí)間。但如果遭遇銀行或者外包的催債機(jī)構(gòu)以恐嚇、威脅人身安全等進(jìn)行暴力催收,持卡人可以采取法律手段合理公平的維護(hù)自己的權(quán)益。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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